出租教室合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：______________________

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联系人：______________________

第一条教室描述

1.1甲方出租的教室位于：____________________________。

1.2教室面积：____________________________平方米。

1.3教室设施：____________________________（具体设施清单详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教室，并将教室恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证教室在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保教室设施的正常运行。

4.2乙方应按约定使用教室，不得擅自改变教室用途，不得破坏教室设施。

4.3乙方应在租赁期间妥善保管教室设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供教室或教室设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

附件：教室设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所出租的教室符合我国相关法律法规的要求，具备出租条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用教室，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方维修条款

甲方应确保教室设施在租赁期间正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方变更条款

租赁期间，如甲方需变更教室用途或出售教室，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未经乙方同意擅自变更用途或出售教室，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用条款

乙方应按约定的用途使用教室，不得擅自改变教室用途。如乙方需改变用途，应提前__个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方支付条款

乙方应按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方损坏赔偿条款

乙方应妥善保管教室设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

中介方应为本合同的签订提供专业的服务，确保甲乙双方的权益。如中介方未履行告知义务，导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.2中介费用条款

中介方应按约定收取中介费。如甲方、乙方与中介方另有约定，从其约定。中介费用支付方式如下：

（1）甲方、乙方在中介方开具发票后__天内支付中介费；

（2）中介方应在收到中介费后__天内提供正式发票。

3.3中介责任条款

中介方应如实介绍教室情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。如中介方未履行告知义务，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担赔偿责任。

本合同附件条款及说明仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

一、附件列表