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办公写字楼出租合同范文3篇

篇1

办公写字楼出租合同范文

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方拟承租甲方位于______写字楼___________房屋，制订本合同，并共同遵照执行。

一、租赁房屋状况

1.出租房屋位于______写字楼__________，为商用办公楼，面积约为___平方米；

2.租赁期限为___年，自____年月日起至____年月日止；

3.出租房屋内设施设备齐全，无损坏，符合租赁要求。

二、租金及付款方式

1.租金总额为_____（大写）____元整，每月支付______元；

2.租金支付期限为每月____日前支付，逾期支付的，每天按照租金总额的___%支付滞纳金。

三、押金及退还

1.租赁期内，乙方需交付____元作为押金，乙方在违约、终止合同时应当返还押金；

2.租赁期满，屋内无损坏情况，押金将在___个工作日内退还。

四、使用权及管理

1.乙方有权利享有出租房屋的使用权，但必须按照规定使用；

2.乙方不得擅自改造租赁房屋，不得将租赁房屋转租、分租；

3.租赁期间，乙方应当爱护戴方设施设备，不得私自搬动器件等；

4.如遇紧急情况需要维修或改造，须获得甲方同意后方可进行。

五、维护及维修

1.租赁期间，因房屋设施设备损坏或老化等原因造成的维修费用由甲方承担；

2.如因乙方原因造成设施设备损坏需要维修，相关费用由乙方承担；

3.租赁期满，如因乙方原因造成设施设备损坏需要维修的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、风险及责任

1.租赁期间，如因不可抗力事件导致房屋、设施设备损坏的，由受损方承担相应责任；

2.在房屋及设备使用期间，如因乙方原因导致损坏的，由乙方全额赔偿损失。

七、违约责任

1.乙方如违反相关规定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的经济赔偿责任；

2.乙方未按时支付房屋租金的，每月按照应付总额的___%支付违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构、影响业主秩序的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即停止侵害行为。

八、解除合同

1.在合同期内，乙方有权提前一个月通知甲方终止合同；

2.若因乙方原因需终止合同的，须提前__月通知甲方，并支付相应违约金。

九、其他事项

1.合同内容如有争议，应友好协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

甲方代表：_____________乙方代表：_____________

签订日期：____年___月___日

以上合同内容属于办公写字楼出租合同范文，双方签字盖章后生效。合同内容及约定如有变更，须经双方共同商定并签署书面协议。希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同权益，和谐相处。

篇2

办公写字楼出租合同范文

甲方(出租方)：____(出租方)______

乙方(承租方)：____(承租方)______

鉴于甲方为___(出租方)______,乙方需租赁甲方的办公写字楼，双方经友好协商，就办公写字楼的出租事宜达成如下合同：

第一条租赁物

甲方将位于____(地址)____的房屋、房间等作为办公空间出租给乙方使用，房屋面积约___(面积)___平方米，用途为商业办公。

第二条租赁期限

本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日到期。甲方有权在租期届满前一个月通知乙方是否续租或收回出租物。

第三条租金和支付方式

乙方应在每月___(日期)___日前支付给甲方租金___(金额)___元，支付方式为银行转账/现金/支票等方式。特殊情况下，房租可以协商调整。

第四条使用权利

乙方享有使用办公写字楼的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更需要提前与甲方商议并签署书面协议。

第五条维修和保养

乙方应当妥善保管出租物，如有损坏应及时维修或赔偿。如甲方负责维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当而导致的损坏，费用由乙方承担。

第六条其他费用

在租期内，乙方应当按照实际用水、电、气等资源的消耗情况支付费用，并承担差额。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任。乙方逾期未支付租金的，每日按照应付租金金额的百分之___(比例)___支付滞纳金。

第