特色示范街区立面整治工程监理细则.doc

特色示范街区

立面整治工程

编制人：

总监理工程师：

2024年2月

目录

一工程概况…………1

二工程特点……………………1

三监理工作流程………………2

四监理工作控制要点及施工要求（监理工作方法及实施细则）………3

五文明施工与安全控制……………………22

编制依据

根据已批准的监理规划工程相关标准设计文件技术资料以及施工组织设计编制了“特色示范街区立面整治工程”，“施工阶段监理实施细则”作为现场监理人员在进行工程质量安全监控的依据。

第一章工程概况

本工程为老成灌路特色示范街区整治工程，位于成都市老成灌路西都家私城（成都市金牛坝路19号），主要工程内容为西都家私城一二三四号楼的外墙立面改造装修。

一至四号楼主要改造内容：

1拆除外墙原有外装饰面层及抹灰基层，做挤塑聚苯板保温后，表面做劈开砖和仿花岗石涂料；

2拆除原通窗改为条窗，局部为墙体，增加砼装饰柱护窗栏杆铝合金百页铝合金推拉门玻璃幕墙等；

3重做屋面防水层，并加铺保温层。

第二章工程特点

1本工程外立面整治施工中，要做好隐蔽工程的检查和验收记录。特别应对用螺栓锚固植筋直钉固定的部位进行检查，不得有松动。所有的装饰制作必须经最后的检查，验收后才能撤除脚手架。

2金属膨胀螺栓需按要求准确固定在建筑的钢筋砼梁柱等墙上，且参照规范进行拉拔实验，其强度应满足质检要求。当原有房屋墙体老化，不能提供相应的连墙拉力时应与设计院共同协商提出加固处理方案，不得盲目施工。

3本工程立面整治施工中工种较多，各工种需密切配合，严禁破坏原有建筑主体结构，对凿打的孔槽洞应及时恢复。

4本工程是在原有建筑上进行装饰改造，在施工中除要保证原有建筑的安全使用功能外，还应考虑到沿街建筑施工的作业安全，必须有防护措施，严防高空坠落事故。施工前须制定相应的作业计划，并报监理建设单位同意，没有把握不得动工。

第三章监理工作流程

监理工作程序图

项目监理组进驻现场

熟悉图纸及有关资料编制监理规划及实施细则

施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资质审查

第一次工地会议

审批开工报告签发开工令

依据监理合同实施目标控制

审查竣工资料

组织工程初验

参加竣工验收

监理工作总结

第四章监理工作控制要点及施工要求

（监理工作方法及实施细则）

根据本工程特点监理工作控制要点如下：

施工用脚手架工程：

1基本要求：

(1)搭设高层脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。

(2)高层脚手架基础必须牢固，搭设前经计算，满足载荷要求，并按施工规范搭设，做好排水措施。

(3)脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。

(4)必须高度重视各种构造措施：剪刀撑拉结点等均应按要求设置。

(5)水平封闭：应从第一步起，每隔一步或二步，满铺脚手板或脚手笆，脚手板沿长向铺设，接头应重叠搁置在小横杆上，严禁出现空头板。并在里立杆与墙面之间每隔四步铺设统长安全底笆。

(6)垂直封闭：从第二步至第五步，每步均需在外排立杆里侧设置100m高的防护样栏杆和挡脚板或设立网，防护杆(网)与立杆扣牢；第五步以上除设防护拦杆外，应全部设安全笆或安全立网；在沿街或居民密集区，则应从第二步起，外侧全部设安全笆或安全立网。

(7)脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面15m以上，并加设围护。

(8)搭设完毕的脚手架上的钢管扣件脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。

(9)脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验收合格并填写交验单后方可使用。在施工过程中应有专业管理检查和保修，并定期进行沉降观察，发现异常应及时采取加固措施。

(10)脚手架拆除时，应先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。

(11)搭拆脚手架，应设置警戒区，并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架搭拆工作。

2施工要求：

（1）结构杆件搭设参数:脚手架立杆纵距为15m，立杆横距为11m，水平杆步距内侧为18m外侧为09m，离建筑外墙03

（2）脚手架与原建筑物结构的连接：采用钢板锚固连墙作法，当在圈梁构造柱处可采用金属膨胀螺栓锚固；当圈梁构造柱处砼强度不能满足要求时，可根据现场实际情况改用