写字楼出租合同书样本6篇.docxVIP

写字楼出租合同书样本6篇

篇1

写字楼出租合同书范本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方为合法拥有位于（地址）的写字楼，并有出租意向；乙方有意租用该写字楼进行商务办公，双方经友好协商达成以下出租合同：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的位置、结构：

出租房屋位于（地址），房屋结构为（写字楼、楼层、面积）。

1.2使用用途：

出租房屋仅用于商务办公，不得用于其他非商务目的。

1.3出租期限：

起租日期为（年）年（月）月（日），租期至（年）年（月）月（日），共计（X）年。

1.4租金及付款方式：

每月租金为（X）元整，支付方式为（月付/季付/半年付/年付），具体付款日期为每月的（X）日（或每季/半年）。

二、租赁费用

2.1租金：

每月租金为（X）元整，以人民币计算，租金不含税。

2.2押金：

乙方须支付（X）个月的租金作为押金，用于保障出租房屋的完好退还以及扣除未支付的租金。

2.3物业费及水电费：

物业费由甲方负担，水电费由乙方自行缴纳。

2.4其他费用：

如因乙方个人原因导致房屋设施损坏或无法使用，乙方需承担维修费用。

三、居住规则

3.1使用权：

乙方在租期内享有出租房屋的合法使用权，但不得私自转租或用于其他不当用途。

3.2装修规定：

乙方在装修前需获得甲方书面同意，装修后需保持出租房屋的完好状态。

3.3安全规范：

乙方需自行购买合适的保险为出租房屋提供防火、水障及意外保障。

四、违约责任

4.1任意解约：

如乙方提前解除合同或违约，甲方有权收回出租房屋并不予退还租金及押金。

4.2严重违约：

如乙方有恶意破坏出租房屋或拖欠租金超过（X）个月，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

五、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应按法律规定的程序诉诸法院解决。

六、其他事项

6.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同的有效期为（X）年，自起租日期至合同终止日期止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为写字楼出租合同书范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。希望双方严格遵守合同规定，共同维护合同权益，保障双方合法权益。祝双方合作愉快。

篇2

写字楼出租合同书样本

合同编号：___________

甲方(出租人)：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

乙方(承租人)：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是合法拥有_____________地处_____________写字楼的房主，愿将上述写字楼出租给乙方使用，并且乙方也愿意租用该处写字楼，故双方经友好协商，达成以下合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于_____________地处的写字楼租给乙方使用，具体地址为_____________，房屋用途为写字楼，租期为_____________年。

第二条租金支付

乙方每月应按照约定，支付租金_____________元，具体支付方式双方自行协商并签订书面协议。

第三条押金

乙方应当在签订本合同之日起5日内，向甲方支付押金_____________元，用以保证合同履行期间的秩序和遵守合同义务。

第四条使用规定

1.乙方使用房屋应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.乙方使用房屋期间需维持房屋的清洁和整洁；

3.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式让他人使用房屋。

第五条房屋维修

1.合同期间如出现房屋损坏情况，由乙方负责维修，如属于大修的，由甲方负责；

2.如乙方有任何维修请求，应提前3日通知甲方并经甲方同意后维修。

第六条合同解除

1.甲方或乙方在合同期满前15日提出解除合同申请的，需支付相当于一个月租金的违约金；

2.任何一方在合同期内违反合同约定，对方有权提前解除合同，并要求违约方