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合同编号：__________
甲方：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方：__________
身份证号：__________
地址：__________
一、租赁土地及用途
1.1甲方将其拥有的承包地出租给乙方使用，土地面积、位置、界址等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前__个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement（延长协议）。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每年每亩人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。
3.2乙方应按照下列方式支付租金：
（1）每年__月__日前，乙方应向甲方支付当年租金的__%；
（2）剩余租金，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
四、权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对承包地的合法使用权；
（2）不得干涉乙方按照租赁用途对承包地的使用；
（3）在合同约定的租赁期限内，不得将承包地出租给第三方；
（4）负责办理与承包地相关的权属证明、土地使用证等手续；
（5）承担因承包地权属纠纷导致的一切法律责任。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定的租赁用途合理利用承包地，不得擅自改变土地用途；
（2）按期支付租金，否则甲方有权解除合同；
（3）负责承包地的日常维护与管理，保证土地的肥力和生产能力；
（4）承担因乙方原因导致的一切法律责任。
五、合同的解除和终止
5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供承包地，乙方有权解除本合同。
5.3合同到期后，本合同自动终止。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
附件一：租赁土地位置、面积、界址等详细信息
附件二：承包地权属证明、土地使用证等文件
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前，向乙方出示承包地的权属证明、土地使用证等文件，以证明甲方对承包地的合法所有权。
1.2甲方应对乙方进行土地现状的全面告知，包括但不限于土地的肥力、灌溉条件、现有作物等情况。
1.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的经营决策，包括但不限于种植作物、施肥方式等。
1.4甲方应在租赁期间，保证承包地的权属稳定，不得将承包地出租给第三方或设定抵押。
1.5甲方应对乙方在租赁期间因生产活动产生的废水、废渣、废气等废弃物负责处理，确保不对环境造成污染。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的租赁用途合理利用承包地，如需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。
2.3乙方应对承包地进行日常维护与管理，保证土地的肥力和生产能力，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方进行整改。
2.4乙方应对其在租赁期间产生的废水、废渣、废气等废弃物进行处理，确保不对环境造成污染。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实向甲乙双方传达相关信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，如未按约定收取费用，甲方有权要求第三方中介退还已收取的费用。
3.3第三方中介应对其在合同签订过程中获得的甲方、乙方个人信息保密，不得泄露给无关第三方。
3.4第三方中介如因过错导致合同签订出现问题，应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.附件一：租赁土地位置、面积、界址等详细信息
2.附件二：承包地权属证明、土地使用证等文件
3.附件三：租金支付证明文件
4.附件四：租赁用途证明文件
5.附件五：甲方权利证明文件
6.附件六：乙方义务证明文件
7.附件七：第三方中介服务协议
8.附件八：中介费用支付证明文件
9.附件九：保密协议
10.附件十：违约行为证明文件
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供承包地
干涉乙方租赁用途
提前终止合同
未保证承包地权属稳定
未履行废水、废渣、废气处理义务
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
改变土地用途未申请或未获得同意
未进行土地日常维护与管理
未履行废
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