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2024-07-25 发布于江西
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2024店铺门面转让合同.docx

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合同编号：__________

合同双方：

店铺名称：____________________

店铺地址：____________________

营业执照号：__________________

联系方式：____________________

姓名/公司名称：________________

身份证号/营业执照号：____________

联系方式：____________________

鉴于甲方为店铺的合法经营者，且愿意将其店铺门面转让给乙方，乙方愿意接受该门面并继续经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其店铺的门面转让给乙方，乙方接受该门面并继续经营。

1.2甲方应将其店铺的营业执照、税务登记证等相关证件及经营权证照全部过户给乙方。

1.3甲方应将其店铺的现有库存、设备、装修等经营性资产全部转让给乙方。

1.4甲方应对乙方进行店铺经营管理的培训和指导。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，店铺门面的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余的____%于店铺门面过户完成后支付。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺的营业执照、税务登记证等相关证件及经营权证照，并办理过户手续。

第三条店铺的过户

3.1甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2店铺的过户费用由乙方承担。

3.3双方应共同办理店铺的过户手续，并自过户完成之日起，乙方享有店铺的经营权。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在店铺门面过户完成后，本合同自动终止。

4.3如因不可抗力等法律规定的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.店铺转让前的债务处理

甲方应保证店铺在转让前不存在任何未清偿的债务，包括但不限于税费、租金、员工工资等。如存在未清偿债务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.店铺转让前的经营状况

甲方应保证店铺在转让前的经营状况良好，不存在任何法律纠纷、侵权行为等。如因甲方原因导致店铺在转让后出现法律纠纷、侵权行为等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.店铺商标、专利等知识产权的处理

甲方应保证店铺的商标、专利等知识产权归甲方所有，且在转让前已取得相关权利。如因甲方原因导致店铺在转让后出现知识产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.店铺现有员工的处理

甲方应保证店铺在转让前不存在任何未解决的员工纠纷，包括但不限于工资、福利等。如存在未解决的员工纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.店铺的装修、设备等固定资产的处理

甲方应保证店铺的装修、设备等固定资产符合法律法规要求，且在转让时能正常使用。如因甲方原因导致店铺在转让后无法正常经营，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价格的期限

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余的____%于店铺门面过户完成后支付。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）。

2.乙方对店铺的经营和管理

乙方应按照甲方的指导和要求，对店铺进行正常的经营和管理。如乙方在经营过程中出现严重亏损、违法行为等，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即支付剩余的转让价格。

3.店铺的继续经营和维护

乙方接受店铺后，应继续经营并维护店铺的正常运营。如乙方擅自关闭店铺或放弃经营，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即支付剩余的转让价格。