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社区商铺租赁合同范本5篇

篇1

社区商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有_______社区商铺的经营权，并有出租该商铺的意愿，且乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的_______（详细地址）商铺出租给乙方使用，商铺面积为_______平方米，商铺内部结构为_______（详细描述），商铺具备以下基本设施：_______。商铺所在位置较为便利，周边配套设施完善。

第二条租赁期限

本租赁合同自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共计______个月。租期届满后，如甲乙双方无异议并自愿继续租赁的，可签订新的租赁合同。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意每月支付给甲方租金为_______（大写）元，租金支付日为每月的______日。

2.乙方应当按照每月租金总额的______%作为押金，在租赁期结束后无欠款的情况下，押金将会全额退还给乙方。

3.乙方可以选择将租金以现金/转账/支票等方式支付给甲方，但应当在每期租金支付日前将租金支付到甲方指定的账户。

第四条商铺使用权

1.乙方使用商铺的用途为_______，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方可以根据商铺的使用需要进行适当的装修和装饰，但应当征得甲方的书面同意，并保证装修和装饰后的商铺符合相关规定。

第五条维修和保养

1.乙方应当对商铺进行定期的维护和保养，确保商铺的正常使用状态。

2.若商铺内部设施和设备出现故障或损坏，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第六条税费

1.租金中已包含了物业管理费和相关税费，乙方无需另行支付。

2.若商铺的使用发生税费变动，由此产生的增减费用由双方协商解决。

第七条违约责任

1.若甲方违约导致商铺无法正常经营使用，甲方应当全额返还乙方租金并承担由此造成的一切损失。

2.若乙方违约导致商铺无法正常经营使用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

第八条其他约定

1.本合同的解释权归双方共同所有。

2.未尽事宜，双方可协商增加相关条款，并以书面形式签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）签字：_________________乙方（承租人）签字：_________________

签约日期：________年______月______日

以上是关于社区商铺租赁合同的范本，希朥甲乙双方遵守合同规定，共同维护商铺租赁的权益，达到双方互利共赢的目的。如有任何争议，应当友好协商解决，最终解释权归双方共同所有。

篇2

社区商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是社区内的商铺所有者，拟将其商铺出租给乙方，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

甲方将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营场所，下称“租赁商铺”。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁期限）。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（金额）元/月。租金应在每月的（支付日期）前支付至甲方指定账户。

2.乙方应按季度支付押金，押金为人民币（金额）元，用于保证乙方按时支付租金及维护租赁商铺的责任。租赁结束后如无违约行为，将退还押金给乙方。

第四条商铺使用规定

1.乙方只能将租赁商铺用作（经营性质），不得进行其他商业活动。

2.乙方在经营期间需遵守社区规定，不得进行违法活动或损害社区利益的行为。

3.乙方应保持租赁商铺内外的整洁，并负责商铺设施的维护和修理。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期支付金额的（百分比）。

2.若乙方发现任何商铺设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，并承担相应修理费用。

3.若乙方在商铺内从事违法活动或损害社区公共利益，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并须经双方签字确认。

甲方（