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离婚房子给小孩协议(2024版)
合同编号：__________
甲方（父亲）：
身份证号：
住址：
联系电话：
乙方（母亲）：
身份证号：
住址：
联系电话：
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2该房产为甲方和乙方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。
1.3该房产购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.4该房产贷款情况：__________（如有贷款，需详细说明贷款金额、还款方式、还款期限等）。
二、房产过户
2.1甲方和乙方同意将该房产过户至双方子女名下，过户费用由甲方承担。
2.2甲方应在协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供齐全的过户所需文件，包括房产证、身份证、户口本等相关材料。
2.3乙方应在收到甲方提供的过户文件之日起__________个工作日内，向相关政府部门提交过户申请。
2.4过户完成后，甲方和乙方应共同协助办理房产证的更名手续。
三、房产管理及使用
3.1过户后，该房产由乙方及其子女居住使用，甲方不得干涉。
3.2乙方应负责该房产的日常维护、管理和维修，确保房产安全。
3.3甲方和乙方不得将该房产设定为抵押物或进行其他影响乙方及其子女居住权益的行为。
四、子女抚养及教育
4.1甲方和乙方应共同承担子女的抚养费用，具体金额和支付方式按照双方协商确定的方式执行。
4.2甲方和乙方应共同关注子女的教育成长，必要时可协商确定子女的监护人和教育责任人。
4.3甲方和乙方不得因房产过户事宜影响子女的身心健康及学习生活。
五、违约责任
5.1甲方和乙方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的一半。
5.2如因政策变化、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可请求法院予以调整。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
甲方（父亲）：
乙方（母亲）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在过户完成后，继续按照约定承担子女的抚养费用，直至子女年满十八周岁。
说明：本条款旨在确保甲方在房产过户后，继续履行对子女的抚养责任，保障子女的生活和教育所需。
1.2甲方不得干涉乙方及子女在该房产内的居住和使用，不得擅自进入该房产。
说明：本条款旨在保障乙方及子女在过户后的居住权益，避免甲方因房产过户而对乙方及子女产生不必要的困扰。
1.3甲方应在其户籍所在地为子女办理独立户口，确保子女的户籍权益。
说明：本条款旨在保障子女的户籍权益，使子女在过户后能够拥有独立的户籍，便于其日后的学习、就业等生活事务。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应确保甲方在该房产过户后，能够按照约定继续承担子女的抚养费用。
说明：本条款旨在确保乙方在房产过户后，能够保证甲方继续履行对子女的抚养责任，维护子女的生活和教育权益。
2.2乙方不得将该房产设定为抵押物或进行其他影响甲方权益的行为，除非经甲方书面同意。
说明：本条款旨在保护甲方的权益，避免乙方在过户后将房产设定为抵押物或其他影响甲方权益的行为。
2.3乙方应协助甲方在其户籍所在地为子女办理独立户口，确保子女的户籍权益。
说明：本条款旨在保障子女的户籍权益，使子女在过户后能够拥有独立的户籍，便于其日后的学习、就业等生活事务。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的过户服务符合法律法规的要求，确保过户过程的顺利进行。
说明：本条款旨在确保第三方中介在过户过程中的服务质量和合法性，保障甲乙双方的权益。
3.2第三方中介应承担因其原因导致过户失败的责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为房产价值的一半。
说明：本条款旨在保护甲乙双方的权益，确保第三方中介在过户过程中的责任承担。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产信息，不得泄露给无关第三方。
说明：本条款旨在保护甲乙双方的隐私权益，避免个人信息和房产信息被无关第三方知晓。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.身份证原件及复印件
3.户口本原件及复印件
4.婚姻证明原件及复印件
5.子女出
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