2024最新西安房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于西安市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋附属设施包括：____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或者改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家相关标准和规定，保证房屋的安全、卫生、环保等指标达到规定要求。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需与乙方协商一致。

4.甲方应在租赁期限内履行房屋及附属设施的维修责任。如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

5.租赁期满后，乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关资料，以证明甲方对出租房屋享有合法的所有权。如甲方不能提供相关证明，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋，但不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如乙方需进行装修、改造或其他变更，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期限内不得转租、转借或者改变房屋用途。如乙方违反此规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离