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写字楼租赁合同书标准范文3篇

篇1

写字楼租赁合同书标准范文

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________（具体地址）的写字楼，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，以便维护双方的合法权益，共同遵守相关法律法规，达成如下合同：

第一条租赁房产

甲方将其拥有并位于___________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，用途为办公之用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，届时乙方应当将写字楼交还给甲方。若乙方需延长租赁期限，应提前____天向甲方书面提出，并经双方协商同意。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的租金为每月______元整。租金包括水电费、物业管理费等费用。乙方须在每个月的______日前将当月租金支付到甲方指定的账户，中途退租不退还已付租金。

第四条押金及违约金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金。租期结束后，押金将在检查房屋情况正常后退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应损失后退还押金。如果因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五条使用规定

乙方不得擅自转租、转让或以其他方式转让写字楼的使用权；乙方在写字楼内的装修、改建、添加设备等行为需提前征得甲方书面同意，且费用由乙方承担；乙方应按规定维护写字楼的公共设施，并定期清洁保养。

第六条保险责任

甲方应购买写字楼的保险，保障写字楼的产权及租赁权益。如乙方在租赁期间因不可抗力造成写字楼损坏，双方应共同承担损失。

第七条解除合同

若乙方需要提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并补偿相应违约金。甲方需要提前解除合同，也需提前____天书面通知乙方，并支付相应违约金。

第八条其他约定

1、本合同未尽事宜,双方约定另行协商解决；

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3、本合同自双方签字生效，期满后如双方无异议，自动续签。

甲方（出租方）签字：__________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：__________日期：____年____月____日

以上为《写字楼租赁合同书标准范文》，请双方遵循法律法规，善意合作，共同维护双方的合法权益。

篇2

写字楼租赁合同书

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方具有合法租赁资格的______________（以下简称物业）租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业：乙方承租甲方位于______________的具体办公楼房间（以下简称物业），房间号为______________，面积为______________平方米，本协议中第二条至第十六条所述的租赁范围仅限于此房间。

二、租赁期限：本合同租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年______________月______________日。乙方应在租赁期限届满前______________日内向甲方提出是否续签合同的书面通知。

三、租金和付款方式：乙方应按照每个月租金为______________元整的标准支付租金。乙方须在每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方接受的支付方式包括转账、支票或现金。

四、押金：乙方应当在签订本合同时支付房屋租金押金______________元整。租赁期结束后，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除乙方拖欠租金或损坏物业的费用。

五、租赁用途：乙方承诺仅将物业用作办公用途，不得私自转租给他人或用于其他商业用途。乙方应当保持租赁物业的整洁和安全，并遵守相关法律法规。

六、物业维护与保养：在租赁期间，如乙方需要对物业进行改造、装修等工作，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。乙方应承担因改造、装修、维护或保养物业所产生的费用。

七、合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。若乙方提前结束租赁合同，须提前______________个月书面通知甲方，并支付合同剩余期限内的全部租金。

八、违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约的，违约方应向守约方支付_____