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合同编号:__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方愿意将商场的部分区域承包给乙方使用,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条合同范围
1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域承包给乙方使用,承包面积为__________平方米。
1.2乙方按照本合同约定,承包甲方提供的上述区域,进行自主经营。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合同期满后,如乙方需继续承包,应在本合同期满前__________个月内向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可签订续约合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付承包费用,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。
第四条经营范围
4.1乙方在承包区域内从事__________(经营范围)的经营活动。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得经营国家明令禁止和限制的项目。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证承包区域内的设施完好,保障乙方正常经营。
5.2甲方应负责商场的整体管理和维护,确保商场内的安全和秩序。
5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督,如发现乙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方改正。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付承包费用。
6.2乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
6.3乙方应爱护商场的设施,合理使用承包区域,不得擅自改变区域用途。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费用的__________%。
7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可协商部分或全部免除责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方指定品牌
10.1甲方有权要求乙方在承包区域内销售甲方指定的品牌产品,乙方应按照甲方的要求进行经营。
10.2甲方应提供甲方指定品牌的产品供应,并保证产品质量符合国家相关标准。
11.甲方促销活动
11.1甲方有权在承包区域内举办各类促销活动,包括但不限于打折、赠品、抽奖等。
11.2乙方应协助甲方进行促销活动的组织和实施,并按照甲方的要求提供相关支持。
12.甲方广告宣传
12.1甲方有权在商场内进行广告宣传,包括但不限于悬挂海报、放置广告牌等。
12.2乙方应允许甲方在承包区域内进行广告宣传,并协助甲方进行广告的安装和拆卸。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方产品品质及服务
13.1乙方应对所经营的产品质量和服务质量负责,确保消费者权益。
13.2乙方应定期对产品和服务进行自检,并向甲方提供自检报告。
14.乙方价格管理
14.1乙方应按照甲方要求进行价格管理,不得擅自调整商品价格。
14.2乙方如遇价格调整,应提前向甲方报告,并征得甲方同意。
15.乙方销售业绩
15.1乙方应确保承包区域内的销售业绩达到甲方规定的目标。
15.2乙方如未达到销售业绩目标,应按照约定向甲方支付业绩补偿。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同涉及的第三方中介包括但不限于物业管理、维修服务、安保服务等相关中介。
16.2甲方和乙方应共同
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