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房地产租赁合同书通用范本3篇

篇1

房地产租赁合同书通用范本

租赁双方为了明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就甲方同乙方签订以下房地产租赁合同（以下简称合同）。

第一条租赁标的及地址

甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体位置为___________，产权所有权归甲方所有。房屋的实际使用面积为______________平方米。

第二条租赁期限

本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止，租期届满，乙方应当自动腾空并无异议地返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元整（大写：____________元），租期届满后，如经房东同意继续居住，则租金按照双方协商的价格支付。

2.支付方式：乙方每月应在租金到期日前_____天交纳租金，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为每天租金______%作为违约金。

第四条房屋使用条件及用途

1.乙方承诺按照租赁协议合规使用租赁房屋，不得擅自改建、转租和转借，不得进行违反法律法规的活动，如发现存在违法行为，甲方有权解除合同并追究法律责任。

2.房屋仅限于居住使用，不得进行商业经营、工业生产等其他用途。

第五条房屋维修及损坏处理

1.乙方应当爱护租赁房屋，定期做好房屋保洁工作，保持房屋整洁卫生，并按照甲方的要求保养设施设备，确保设施正常使用。

2.如因乙方保管不善导致房屋、设施设备损坏，乙方应承担修理或更换费用，维护房屋整体质量。

3.如因不可抗力事件导致房屋受损，双方协商处理，如无法达成一致意见，则按照有关法律法规处理。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间交纳租金或有其他违反合同约定行为，甲方有权要求乙方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

2.如因甲方原因致使合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，如有争议，双方应友好协商解决，如不可协商，则依法仲裁或诉诸法院解决。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

（以上为房地产租赁合同书通用范本，供参考使用，具体内容可根据实际情况进行调整。）

篇2

房地产租赁合同书通用范本

甲方（出租人）：___________________

（以下简称甲方）

电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：___________________

（以下简称乙方）

电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的房屋达成如下协议，以兹确认：

第一条租赁房屋的情况

1.甲方同意出租其位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为_________________。

2.租赁房屋的总面积约为______平方米，结构为____室___厅___卫。

3.租赁房屋的用途为_______，乙方仅可用于居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.本合同自______________年____月____日起至______________年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需继续承租租赁房屋，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月人民币__________________元支付租金。

2.支付方式：租金每月______日前一次性支付至甲方指定银行账户。

第四条押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付租赁房屋押金人民币____________________元，并在租赁期届满后无任何欠款或损坏情况下将押金全额退还给乙方。

2.其他费用包括水电燃气费用，各自承担。

第五条使用及维护

1.乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事违法活动或让他人非法使用房屋。

2.乙方应当妥善保管房屋，如造成损