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合同编号：__________
甲方（出卖人）：
【完整姓名】
【身份证号码】
【通讯地址】
【联系电话】
乙方（买受人）：
【完整姓名】
【身份证号码】
【通讯地址】
【联系电话】
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。
1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题，并承诺自合同签订之日起，上述房屋不受任何第三方主张权利的影响。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写：【人民币金额】元整（小写：【人民币金额】元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房屋的买卖价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式和支付时间如下：
（1）乙方于本合同签订之日起【第一次付款金额】元整，作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应于【第二次付款日期】前支付【第二次付款金额】元整。
（3）乙方应于【第三次付款日期】前支付【第三次付款金额】元整。
2.3乙方未按时支付上述款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证及相关钥匙交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理上述房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应按本合同第二条规定支付剩余房价款。
第四条甲方声明及保证
4.1甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。
4.2甲方保证上述房屋自合同签订之日起，不受任何第三方主张权利的影响。
4.3甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。
第五条乙方声明及保证
5.1乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整。
5.2乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。
5.3乙方应按照本合同约定，办理过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
6.2违约方应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关证件，以证明其对房屋的合法所有权。
2.甲方应保证房屋的质量和结构符合国家相关标准，若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及损失。
3.甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证及相关钥匙交付给乙方。
4.甲方应协助乙方办理上述房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
5.甲方应保证房屋自合同签订之日起，不受任何第三方主张权利的影响。
6.甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。若乙方逾期支付房价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
2.乙方应按照本合同约定，办理过户手续。若乙方未办理过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
3.乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整。若乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
4.乙方在合同签订之日起【付款期限】内，未按时支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确、完整。若第三方中介提供的信息不真实、不准确、不完整，第三方中介应承担因此给甲方或乙方造成的损失。
2.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付、过户手续等相关事宜。若第三方中介未协助办理相关事宜，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【违约金比例】%。
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