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商品房出租合同范本20204篇

篇1

商品房出租合同范本2020

甲方（出租人）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作、互惠、公平、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其所有合法拥有权的商品房出租给乙方，不撤销地签订以下出租合同，以资共同遵守：

第一条房屋情况

1.出租房屋坐落于（地址）、房屋建筑面积约（平方米）、房屋格局为（几室几厅几卫）、房屋所在楼层为（几楼）。

2.房屋使用用途：仅限于居住/办公（不得违规改变使用用途）。

第二条租金

1.租金总额为每月（数字）、即每日（数字），租金支付日期为每月（日期）日。

2.租金支付方式：乙方需提前一个月在规定日期前将租金支付至甲方指定账户（账户信息）。

3.逾期支付：逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金（每日滞纳金为租金的百分之（数字））。

4.乙方除需支付月租金外，还需要支付（水电/物业管理/其他）费用（费用明细）。

第三条押金

1.乙方应在签订本合同之日支付押金（金额）元至甲方，作为履行本合同时的保证金。

2.租期届满后，乙方应当向甲方交还位于合同所规定的场所的房屋并履行其它应尽的义务后，押金将被退还。

3.退还押金时如有损坏、污染的房地产按照实际维修、清洁费用扣除后退还押金。

第四条租赁期限

1.租赁期限为（数字）年，自（日期）起至（日期）止。

2.租赁期届满前（天数）内，如乙方不续租，则需提前（天数）通知甲方，甲方应做好房屋交接工作。

第五条房屋维护及用途限制

1.乙方应当爱护、维护房屋，不得私自改动、拆卸房屋内外部结构及设施设备，如有损坏需及时维修。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人居住，不得从事违法活动。

3.如因乙方的过错导致房屋被政府部门查封、扣押的，乙方应自行承担后果。

4.如遇房屋本身原因导致的故障，甲方应在（时间）内维修，维修期间如需临时搬离，双方协商解决。

第六条其他约定

1.本合同有效期内，如有任何争议，乙方应与甲方友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（出租人）：签字：

日期：

乙方（承租人）：签字：

日期：

以上为商品房出租合同范本，如有需要请根据实际情况进行修改，并保留完整合同双方的权益。祝双方合作愉快，共同维护房屋的利益。

篇2

商品房出租合同范本2020

合同编号：_____________

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________

鉴于甲方是商品房的所有权人，且有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其名下的位于_____________的商品房出租给乙方，房屋具体信息如下：

地址：_____________

建筑面积：_____________平方米

房屋类型：_____________

装修情况：_____________

房屋用途：_____________

第二条租赁期限

本次租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。租赁期限届满，若双方协商一致并经书面确认，可续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____________元的标准支付租金，租金支付方式为每月_____________日，由乙方自行或委托他人将租金存入甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的_____________%。

3.租赁期内，如发生国家相关部门调整的物价、税费等涨幅，双方应协商调整租金金额。

第四条房屋使用

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得超越合同约定的用途使用房屋。

2.乙方不得将租赁房屋转租、出借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方在使用房屋时应注意节约用水、用电，维护房屋环境卫生，保持房屋内设施设备的完好。

第五条维修和保养

1.租赁期内，如房屋设施设备出现故障或损坏，由于正常磨损、老化等原因导致需要维修或更换的，由甲方承担修理费用。

2.乙方在使用房