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南京厂房租赁合同书范本3篇

篇1

南京厂房租赁合同书范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方为合法拥有南京市某某区某某街道某某号厂房（以下简称“厂房”）的所有权人或合法代表人，且有权租赁该厂房；乙方有意租赁厂房，并且甲、乙双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，特订立此租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意出租其名下的厂房，厂房位于南京市某某区某某街道某某号。

1.2厂房的使用面积为○○平方米（具体以实际测量为准），乙方同意按照每年/每月【选择其中一个】支付相应的租金。

1.3厂房将于【起始日期】起租给乙方，并且租期为【租期长度】。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每年/每月【选择其中一个】的频率支付租金，租金为人民币【金额】。

2.2乙方应在每个月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方未按时支付租金，须按照每日千分之五的比例向甲方支付逾期滞纳金。

第三条使用范围及用途

3.1乙方应当合法使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途，也不得将厂房转租或转让给他人。

3.2乙方可以根据自身实际经营需要对厂房进行装修，但需提前书面告知甲方，并且获得甲方书面同意。

3.3乙方在使用厂房期间，应该对厂房及设备进行合理使用和保护，并承担由此产生的损坏和损失。

第四条维护与维修

4.1在租赁期间，甲方将对厂房的大修和室内外设施的保养进行保修，但对于由乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的修理费用。

4.2如果因不可抗力的原因，如火灾、地震等自然灾害，导致房屋、设备的损坏或毁坏，甲、乙双方应共同商讨解决方式。

第五条保险

5.1乙方应当购买适当的保险保障措施，保障厂房及其内外设施的安全。

5.2如厂房及其内外设施在租赁期间发生损坏或毁坏，保险公司给付的赔偿款项应作为乙方支付修理费用或其他损失的一部分。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付租金、改变厂房用途、未经甲方允许转租或转让厂房等致使此合同无法履行的情况下，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

6.2若因甲方的原因导致厂房无法正常使用或影响乙方的正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章生效，自租赁起始日期起生效，至租期届满或双方解除合同时止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签署日期：年月日

以上为南京厂房租赁合同书范本，双方应认真阅读并严格遵守合同内容，确保合同的有效履行。愿双方合作愉快，共同为事业发展努力！

篇2

南京厂房租赁合同书范本

甲方：【出租方】

地址：【南京市XXX区XXX街道XXX号】

联系电话：【XXX-XXXXXXX】

身份证号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXX】

乙方：【承租方】

地址：【南京市XXX区XXX街道XXX号】

联系电话：【XXX-XXXXXXX】

身份证号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXX】

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就南京市的厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的及租赁期限

甲方同意将其位于南京市XXX区XXX街道XXX号的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为【具体面积】平方米。租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁期限】年。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付给甲方的租金为【具体金额】元整，租金支付方式为【按月支付/按季支付/半年支付/全年支付】。

2.乙方应在每月的【具体日期】前将租金存入甲方指定的银行账户中，如逾期支付租金，应按日支付滞纳金【具体金额】元。

第三条保证金

1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方的保证金为【具体金额】元整，作为履行本合同的保障。

2.在租赁期满并经甲方确认租赁期内乙方无违约行为后，甲方应在【具体日期】内将保证金返还给乙方。

第四条使用规定

1.乙方应按照有关法律法规使用厂房，不得从事违法活动，不得将厂房转租或以其他方式转让给他人使用。

2.乙方应妥善保管厂房及厂房内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方有权对厂房进行必要的装修，但应提前告知甲方，并在租赁期满时恢复原状