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购房合同书标准版3篇
篇1
购房合同书标准版
第一条甲方为(客户姓名)、乙方为(房地产开发商名称)、共同遵守本购房合同,甲方同意向乙方购买一套房地产。
第二条房屋的位置在(地址)、建筑面积为(多少平方米)、房屋的产权为(70年产权或者其他)、房屋设备和用途为(商业、居住或其他)。
第三条甲方向乙方支付购房款X万元,具体支付方式详见附件X。
第四条乙方应当在合同签订之日起X个月内,向甲方交付房屋并提供产权证书等相关证件。
第五条甲方有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方应当在X天内进行整改。
第六条乙方应当保证房屋的质量,并承担相应的维修责任,若出现质量问题,乙方应当进行修复。
第七条若发生不可抗力等情况,导致交房延迟,且非乙方原因所致,乙方不承担责任。
第八条甲方违约、解除合同后,应当向乙方支付违约金X万元。
第九条本合同签订后双方均不得擅自修改,并应当按照约定履行合同义务。
第十条本合同一式两份,甲方与乙方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(签名):_________乙方(签名):_________
日期:_________
本合同经双方确认无误后签字盖章生效。
以上为购房合同书标准版,若有疑问,请咨询专业人士。
篇2
购房合同书标准版
一、甲方:(出卖人)(住所)(身份证号)
乙方:(买受人)(住所)(身份证号)
为明确甲方与乙方在购房交易中的权利义务,经双方协商一致,特订立如下购房合同:
二、本合同下列条款所称:
1.住房:指位于[房屋所在位置]的[房屋名],楼层:[楼层],房号:[房号],建筑面积约为[建筑面积]平方米,实际使用面积约为[使用面积]平方米,现状屋龄约为[屋龄]年。
2.标的价格:该房产的总价款为人民币[总价款]元整。
3.交易方式:买卖双方一次性支付房产总价款及相关费用,由甲方办理相关过户手续。
三、陈述与保证:
1.甲方陈述:甲方所销售的住房及其土地使用权系合法取得的,不存在限制出售、转让等情形;甲方所陈述的住房的实际共有权、物业权、抵押、担保等情况均属实;甲方对房屋的质量状况承担保证责任。
2.乙方保证:乙方购买住房时应当如实向甲方提出询问,了解房屋的实际情况,对任何风险及责任承担应充分考虑。
四、交易程序:
1.乙方支付住房的总价款,办理按揭贷款时应按照约定办理,支付相关费用。
2.甲方交付住房产权证书及关键使用设备列表。乙方办理过户手续。
3.双方履行签署的购房合同,该合同自签字之日起生效。
五、担保条款:
1.甲方提供房屋的权属证明及相关证件;承担对住房的质量、瑕疵、共有权、物业权等风险。
2.乙方在签署购房合同时认真审阅合同条款,对合同内容无异议。
六、违约责任:
1.甲方违约:若甲方未按照约定移交房屋、产权证书或存在其他违约情况,乙方有权要求违约方赔偿相应损失,解除合同。
2.乙方违约:若乙方未按照约定支付住房总价款或办理按揭贷款,也有权追究违约责任并要求赔偿相应损失。
七、其他约定:
1.合同附件:房屋产权证、过户手续及费用、合同书等附件均须双方签字确认,具有同等效力。
2.本合同自签字之日起生效,自交付房屋及产权证书之日起到期。
3.由于不可抗力导致的合同不能履行,应在合理时间内协商解决或解除合同。
八、争议解决:
本合同任何纠纷均应协商解决,如协商不成,应向房地产交易商会或相关行政部门申报,最终可通过司法途径解决。
九、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
签订日期:年月日
甲方(出卖人):乙方(买受人):
签字:签字:
说明:本合同经双方当事人共同协商,共同签字,具有法律效力。任何一方需修改或解除合同,应征得对方同意并书面确认。
篇3
购房合同书标准版
第一章总则
为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲方和乙方在自愿、平等、公平的基础上,就买卖双方的房屋进行协商,达成如下合同:
第二章房屋信息
1.房屋坐落地址:_______________________
2.房产证号:_________________________
3.房屋所有权人:______________________
4.房屋用途:______________________
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