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2024离婚房产赠与协议书
合同编号：__________
甲方（赠与人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（受赠人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
一、房产基本情况
1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
2.房产为甲方单独所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。
二、赠与范围
甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受赠与。
三、赠与条件
1.本协议签订后，双方应共同向婚姻登记机关申请离婚。
2.双方离婚手续办理完毕，且离婚证书生效之日起，本协议方告生效。
3.乙方在获得房产所有权后，应负责办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。
四、赠与房产的交付
1.甲方应在离婚证书生效之日起______日内，将房产交付给乙方。
2.交付房产时，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
五、其他约定
1.本协议签订后，双方应遵守协议约定，不得就房产权益发生争议。
2.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（赠与人）：__________
乙方（受赠人）：__________
签订日期：______年______月______日
一、附件列表：
1.房产所有权证
2.土地使用权证
3.身份证件复印件
4.离婚证书
5.房产过户手续相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。
2.甲方未将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，视为违约。
3.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。
4.双方就房产权益发生争议，且无法协商解决，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.离婚房产赠与协议：指夫妻双方在离婚过程中，就房产赠与事宜达成的协议。
2.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米的住宅。
3.赠与：指甲方无偿将房产权益转让给乙方的行为。
4.违约：指合同双方未能履行合同约定义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方延迟交付房产：甲方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或延迟交付期间的租金。
2.甲方未交付相关证件：甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。如未交付，乙方有权要求甲方交付，甲方延迟交付或拒绝交付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
3.乙方延迟办理过户手续：乙方应按照约定时间办理房产过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。
4.房产权益争议：如双方在房产权益发生争议，且无法协商解决，可向人民法院提起诉讼，请求依法判决。
五、所有应用场景：
1.夫妻双方在离婚过程中，甲方愿意将名下房产赠与乙方。
2.乙方接受甲方的房产赠与，并同意按照约定办理房产过户手续。
3.双方为明确房产赠与事宜，达成本协议，并遵守协议约定。
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