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2024私人建房合同

合同编号：__________

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鉴于甲方拟建房屋，现经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证和相关批准建设文件。

2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续。

2.4甲方不得干涉乙方的施工管理。

2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期或停工的责任。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

3.2乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。

3.3乙方应按照合同约定的工程预算完成工程。

3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期或停工的责任。

3.5乙方应保证工程安全，防止安全事故的发生。

四、工程款项

4.1工程款项支付方式：__________

4.2工程款项支付时间：__________

4.3工程款项支付比例：__________

五、工期

5.1工程开工日期：__________

5.2工程竣工日期：__________

5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

六、质量保修

6.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量保修期限和范围对工程进行保修。

6.2乙方在保修期内如接到甲方提出的质量问题，应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式：__________

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法建设。

9.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附加条款：

附加1：工程设计方案及施工图纸

附加2：工程材料品牌及规格

附加3：工程隐蔽工程验收标准

附加4：工程安全防护措施

附加5：环境保护及垃圾处理规定

附加6：工程进度计划及验收程序

附加7：乙方人员资质要求

附加8：甲方提供的施工条件及设施

附加9：合同变更及解除条件

附加10：其他双方认为需要约定的内容

一、附件列表：

1.工程设计方案及施工图纸

2.工程材料品牌及规格

3.工程隐蔽工程验收标准

4.工程安全防护措施

5.环境保护及垃圾处理规定

6.工程进度计划及验收程序

7.乙方人员资质要求

8.甲方提供的施工条件及设施

9.合同变更及解除条件

10.其他双方认为需要约定的内容

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。

2.甲方未提供合法土地使用权证和相关批准建设文件。

3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。

4.乙方未按照合同约定的工程预算完成工程。

5.乙方未保证工程安全，发生安全事故。

6.任何一方违反国家法律法规，违法建设。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋建设方。

2.乙方：指合同约定的房屋施工方。

3.工程款项：指按照合同约定支付给乙方的建设费用。

4.工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。

5.质量保修：指工程竣工后，乙方对工程进行的保修服务。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有特殊情况导致进度延误，及时与甲方沟通，取得谅解并协商调整进度计划。

2.工程质量问题：加强施工过程中的质量把控，严格执行质量标准。如出现质量问题，及时整改并承担相应责任。

3.工程款项支付：甲方应按时支付工程款项，如有异议，及时与乙方沟通解决。

4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方签订书面协议，明确变更或解除条件及相应责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于私人建房项目，甲方为