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合同编号:__________
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方承租房屋用于:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未按照约定维修房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
联系电话:________________联系电话:________________
身份证号:________________身份证号:________________
签订日期:________________签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准,具备居住条件。
10.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气等设施正常使用,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
10.4甲方应在租赁期满后,按照约定及时退还乙方押金。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按照约定提供租赁房屋或未按照约定维修房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
11.2如甲方干涉乙方正常生活和工作,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
11.3如甲方未按照约定退还押金,乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的滞纳金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应按照约定支付租金,不得逾期支付。
12.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
12.3乙方应在租赁期满后,按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
12.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
13.乙方违约责任
13.1如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
13.2如乙方私自拆改、破坏租赁房屋及附属设施,甲方有权解除合同,并要求乙方支付赔偿金。
13.3如乙方将租赁房屋转租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介权利和义务
14.1第三方中介应依法开展中介服务,确保甲乙双方的合法权益。
14.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息,不得故意隐瞒或虚假宣传。
14.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、
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