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2024苗圃土地租赁协议范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，宗地编号为__________。

1.2土地面积：总面积为__________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/年。

3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月__日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本协议。

4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3租赁期满后，本协议自动终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.苗圃土地使用权证明文件

2.乙方经营计划书或项目可行性研究报告

3.租赁土地现状照片或视频资料

4.租赁土地规划设计图纸

5.租金支付凭证

6.合同解除或终止的书面通知

7.违约赔偿计算依据和相关法律文件

8.争议解决相关的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用土地，包括但不限于改变土地用途、非法经营等。

2.乙方逾期支付租金，未按照约定的期限和方式支付租金。

3.甲方未按照约定提供租赁土地，包括但不限于土地不符合约定条件、未办理相关权证等。

4.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.苗圃土地租赁协议：指甲方将其拥有的苗圃土地使用权租赁给乙方，乙方支付租金并在约定范围内使用土地的协议。

2.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁土地的时间段。

3.租金：指乙方按照约定用途使用土地，应支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方纠正或给予赔偿。

2.租金支付问题：保留好支付凭证，确保按时支付租金。

3.合同解除或终止：严格按照合同约定的条件进行，必要时寻求法律支持。

4.违约行为：收集证据，根据合同约定和相关法律要求，要求违约方承担违约责任。

5.争议解决：首选友好协商，协商不成的，按照合同约定选择合适的争议解决方式。

五、所有应用场景：

1.农业开发：如种植、养殖等。

2.园林绿化：如苗木培育、景观设计等。

3.生态旅游：如农家乐、生态观光等。

4.科研教育：如实验基地、培训基地等。

5.企业仓储：如物流、仓储等。

6.其他合法经营活动：如文化创意、体育健身等。