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杭州房产买卖合同2024年通用
合同编号：__________
卖方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
买方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房产描述
1.1房产位置：____________________
1.2房产面积：____________________
1.3房产结构：____________________
1.4房产现状：____________________
1.5房产所有权证号：____________________
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房产。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付给卖方。
2.3买方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付给卖方。
第三条房产交付
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。
3.2房产交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。
第四条房产过户
4.1买方应自承担购买房产之日起，负责办理房产过户手续。
4.2卖方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。
4.3房产过户手续办理完毕后，买方应将房产所有权证交付给卖方。
第五条税费
5.1双方同意按照中华人民共和国的相关法律法规，承担各自的税费责任。
5.2买方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。
5.3卖方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、土地增值税等。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人/负责人（签名）：______________
法定代表人/负责人（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等权利限制。如因甲方原因导致房产存在权利限制，甲方应承担相应的违约责任。
1.2房产查验：甲方应保证房产的实际状况与甲方提供的书面信息相符。买方有权在签订本合同前对房产进行查验，包括但不限于实地查看、查阅相关文件等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的违约责任。
1.3交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给买方延迟交付的违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付给甲方。如乙方未按约定时间支付首付款，乙方应支付给甲方迟延付款的违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
2.2乙方承担税费：乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。如乙方未按约定承担税费，乙方应支付给甲方因此产生的额外费用。
2.3过户手续：乙方应自承担购买房产之日起，负责办理房产过户手续。如因乙方原因导致过户手续办理缓慢或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：中介费用由甲方和乙方共同承担，双方应在签订本合同之前与中介公司协商确定中介费用金额。如甲方和乙方未与中介公司协商确定中介费用，甲方和乙方应按照行业惯例支付中介费用。
3.2中介的义务：中介公司应为本合同的签订提供专业的服务，包括房
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