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有关商场租赁合同(2024版)
合同编号：__________
有关商场租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁标的
1.2租赁场地面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期限内，如乙方因经营需要对租赁场地进行改造、装修，需经甲方同意。装修费用由乙方承担，未经甲方同意的装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证租赁场地符合约定的经营用途，具备必要的供电、供水、排水、通风、照明等基础设施。
4.2甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场安全、卫生、秩序井然。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
4.4甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照手续。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。
5.2乙方应遵守商场的管理制度，维护商场形象，确保经营活动安全、卫生、有序。
5.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。
5.4乙方在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造的，应符合相关法律法规和商场的管理制度。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2甲方未按约定提供租赁场地或不符合经营用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保障条款
甲方应保证租赁场地符合约定的经营用途，具备必要的供电、供水、排水、通风、照明等基础设施。如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方服务条款
甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场安全、卫生、秩序井然。同时，甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照手续。
3.甲方限制条款
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方拟提高租金，应提前三个月通知乙方，并给予乙方重新协商的机会。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方经营条款
乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。如乙方需进行装修、改造，应符合相关法律法规和商场的管理制度，并提前一个月书面通知甲方。
2.乙方支付条款
乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方退租条款
租赁期限届满前，乙方如需退租，应提前六个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方退租通知后一个月内协助乙方办理退租手续，退还乙方剩余租金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，应公正、客观地履行中介服务职责。中介费用由甲方和乙方共同承担。
2.中介责任条款
第三方中介在履行中介服务过程中，如发生疏忽、失误导致合同纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。中介如需退出，应提前三个月通知甲乙双方，并协助双方寻找新的中介。
3.中介保密条款
第三方中介在履行中介服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介在签订合同时应认真阅读、理解并遵守。如对本附件有任何疑问，应及时提出，以便双方进行协商和解释。
一、附件列表：
1.商
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