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合同编号：__________
地址：
联系电话：
联系人：
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联系电话：
联系人：
第一条承包范围
1.1乙方承包的该办公楼建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承包期间，享有该办公楼的经营管理权，但不得改变该办公楼的结构和用途。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后，乙方如要继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：
（1）租金：人民币__________元/月/平方米，总计人民币__________元。
（2）物业管理费：人民币__________元/月/平方米，总计人民币__________元。
3.2乙方支付承包费用的期限为每月__________日前，支付方式为__________。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方在承包期间拥有合法的使用权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方应负责该办公楼的维修、保养和物业管理，确保办公楼的安全和正常使用。
4.3甲方不得无故提前终止本合同，如因特殊情况需要终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照本合同的约定支付承包费用，不得拖欠。
5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3乙方在承包期间应妥善使用和保管该办公楼，如有损坏，应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按本合同约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方如因特殊情况需要变更本合同的内容，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意后修改合同。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方因此造成的损失。
说明：此条款旨在保护乙方利益，防止甲方单方面变更合同内容给乙方造成损失。
2.甲方提前终止合同条款
除本合同另有约定外，甲方不得无故提前终止本合同。如因特殊情况需要终止合同，甲方应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
说明：此条款旨在保护乙方权益，确保乙方在合同履行期间能够获得预期的利益。
3.甲方维修、保养义务条款
甲方应保证该办公楼及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致该办公楼及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
说明：此条款明确了甲方的维修、保养义务，确保乙方在承包期间能够正常使用办公楼。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围条款
乙方应在承包期间按照本合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。如乙方需要改变经营范围，应提前__________个月书面申请甲方批准。
说明：此条款旨在确保乙方在承包期间按照约定用途使用办公楼，避免乙方擅自改变经营范围给甲方带来不便。
2.乙方租金支付条款
乙方应按本合同约定支付承包费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
说明：此条款确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。
3.乙方损坏赔偿条款
乙方在承包期间应妥善使用和保管该办公楼，如有损坏，应负责修复或赔偿。如乙方未按约定使用导致该办公楼及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
说明：此条款明确了乙方的损坏赔偿责任，确保甲方办公楼在承包期间不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本合同的签订、履行及解除等事项，如有需要，甲方和乙方均可委托第三方中介机构提供服务。第三方中介机构应遵守相关法律法规，提供专业、公正的服务。
说明：此条款明确了第三方中介机构的职责和义务，确保合同签订、履行及解除等事项的顺利进行。
2.第三方中介费用条款
甲方和乙方应按照公平、合理的原则分摊第三方中介费用。如双方对中介费用有争议，可协商解决，必要时可请求有关部门进行调解。
说明：此条款旨在明确甲方和乙方对第三方中介费用的分摊责任，避免因中介费用产生纠纷。
3.第三方中介违
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