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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、店面基本信息
1.1店面地址：____________________________________________
1.2店面面积：____________________________________________
1.3店面用途：乙方租赁该店面用于__________________________
（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；
（2）水、电、通讯等基础设施齐全，能够满足乙方正常经营需要；
（3）房屋及附属设施无瑕疵，不影响乙方正常使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、维修责任
4.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。
4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所出租的店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应在租赁期内保持出租房屋的结构安全、设施设备正常运行，并承担因房屋本身结构、设施设备老化、损坏等原因导致的维修费用。
1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。
1.4甲方变更：如甲方需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方承诺：乙方保证租赁店面用于合法经营，遵守国家相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方义务：乙方应在租赁期内合理使用出租房屋及设施设备，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。
2.3乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，并要求甲方按约提供租赁物。如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.4乙方变更：如乙方需变更合同内容，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更，甲方有权拒绝执行。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责：中介方应认真履行中介职责，协助甲乙双方签订合同，并负责合同的履行监督。如中介方未能履行中介职责，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介费用：中介方有权按照双方约定收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。
3.3第三方中介变更：如中介方需变更合同内容，应提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。未经甲乙双方同意的变更，甲乙双方有权拒绝执行。
3.4第三方中介退出：中介方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，中介方有权退出合同履行：
（1）甲乙双方协商一致，要求中介方退出；
（2）中介方无法履行中介职责，导致合同无法继续履行；
（3）中介方丧失中介资格，或因其他原因无法继续履行中介职责。
如中介方退出合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。如因中
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