租房交定金合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋设施设备情况为__________（设施设备情况）。

1.2乙方承租的房屋为上述地址的__________（房号/楼层/单元），租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金为每月__________元，每__________个月支付一次，支付方式为__________（现金、转账、等）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可另行签订租赁合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元，用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及设施设备的完好，以及在租赁期满后乙方按约定迁离出租房屋并交还房屋。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对其出租的房屋享有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证出租房屋及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，确保房屋的安全、卫生、通风、采光等符合租赁用途。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及设施设备，维护房屋及设施设备的安全和完好。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，并承担因延迟迁离产生的相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方对房屋的描述准确性

甲方应对出租房屋的描述真实性负责，如乙方在租赁过程中发现房屋实际情况与甲方描述严重不符，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁房屋前对房屋情况的了解准确性，避免因甲方故意隐瞒或虚假描述导致乙方利益受损。

2.甲方对房屋维修的责任

在租赁期间，房屋及设施设备正常磨损外的损坏，甲方应负责维修或更换。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付乙方因此产生的临时住宿费用。

说明：本条款明确了甲方在租赁期间对房屋及设施设备维修的责任，确保乙方在租赁过程中能够正常使用房屋。

3.甲方对房屋转租的禁止

甲方不得将出租房屋在租赁期间内转租给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

说明：本条款旨在防止甲方在租赁期间将房屋转租给第三方，影响乙方正常使用房屋。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方按期支付租金的义务

乙方应按本合同约定时间、金额、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。

说明：本条款明确了乙方按期支付租金的义务，保障甲方在租赁期间的权益。

2.乙方合理使用房屋及设施设备

乙方应合理使用