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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁门面
1.1甲方出租的门面位于__________，总面积为____平方米。
1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得用于从事非法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金每__年调整一次，具体调整数额双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1甲方负责门面的整体结构安全，确保门面设施正常运行。
5.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得私自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.3租赁期间，乙方负责日常清洁及门面内部的维护保养。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证对所出租的门面享有合法所有权，门面不存在任何权属争议。
10.2甲方应在租赁期限内负责门面的整体结构安全，确保门面设施正常运行。
10.3甲方应确保门面所在区域的治安、交通等外部环境符合乙方正常经营的需要。
10.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入门面。
11.甲方违约责任
11.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
11.2甲方未按约定时间交付门面，应支付乙方因此产生的间接损失，包括但不限于乙方装修费用、营业损失等。
12.甲方解除合同
12.1甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
12.2甲方应在解除合同前一个月通知乙方，并协助乙方办理相关交接手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得从事非法活动。
13.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得私自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。
13.3乙方应在租赁期限内负责门面内部的维护保养和日常清洁。
13.4乙方应按照合同约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
14.乙方违约责任
14.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
14.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
15.乙方解除合同
15.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并协助甲方办理相关交接手续。
15.2乙方应在解除合同后按甲方要求迁出所有物资，不得占用门面。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和义务
16.1第三方中介负责促成本合同的签订，为甲方和乙方提供租赁信息及咨询服务。
16.2第三方中介应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
16.3第三方中介在合同签订后，应协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于租赁登记、税务登记等。
17.第三方中介的费用
17.1第三方中介的收费标准为租金的__%，由甲方和乙方共同支付。
17.2第三方中介费用应在合同签订后五个工作日内支付，逾期支付的，应支付滞纳金。
18.第三方中介的违约责任
18.1第三方中介违反本合同约
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