2024租赁合同意向书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.租赁物的用途为____。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式为____年付/季付/月付，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除

1.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

2.乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物。

七、合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.甲方在本合同有效期内不得将租赁物转让给乙方。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同意向书仅为双方达成租赁意向的依据，具体条款以双方签订的正式租赁合同为准。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权根据市场行情调整租金，但应保证调整后的租金不高于同类房屋市场租金的合理水平。如乙方对租金调整有异议，双方可协商解决。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物的结构安全及公共设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意进入租赁物。如甲方因特殊情况需要进入租赁物，应提前通知乙方，并尊重乙方的合法权益。

4.甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续、缴纳房产税等。

5.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方。如甲方未能按照约定交还租赁物，甲方应支付乙方因此造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应妥善保管租赁物，并负责日常使用中的小修小补。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并支付甲方因此造成的损失。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介应依法履行中介职责，包括但不限于提供真实的租赁信息、协助双方签订租赁合同等。