房屋典当合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出典人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

乙方（典权人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

第一条典当房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋产权性质：__________

第二条典当金额及期限

2.1甲方同意将典当房屋典当给乙方，典当金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2典当期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.3典当期间，乙方按照甲方指定的方式支付典当利息，利息率为每月__________%。

第三条典当物的保管及使用

3.1甲方将典当房屋交付给乙方后，乙方应妥善保管房屋及室内设施，并负责日常维护、维修。

3.2典当期间，乙方有权按照合同约定使用典当房屋，但不得进行转让、出租、设定抵押等行为。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第四条还款及赎回

4.1典当期限届满，乙方应按照约定的还款方式及金额一次性还清典当本金及利息。

4.2乙方提前还款的，甲方应按照实际占用时间计算利息，并扣除相关费用。

4.3乙方未能按期还款的，甲方有权要求乙方立即偿还剩余本金及利息，并有权按照约定收取滞纳金。

4.4甲方同意在乙方偿还完毕典当本金及利息后，将典当房屋归还给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用典当房屋的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿。

5.3乙方未按期还款的，甲方有权依法追讨剩余本金及利息，并有权依法处置典当房屋。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款优惠条款

甲方如在典当期限内提前还款，甲方应按照实际占用时间计算利息，并扣除相关费用。甲方提前还款的，甲方有权按照约定享受优惠折扣。具体优惠折扣利率由甲乙双方另行协商确定。

2.甲方逾期还款罚息条款

如甲方未能按期还款，甲方应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每日滞纳金比例为逾期本金金额的__________‰。甲方逾期还款的，甲方同意乙方有权向甲方追讨剩余本金及利息，并有权依法处置典当房屋。

3.甲方变更联系方式通知条款

甲方如发生联系方式变更，甲方应立即书面通知乙方。甲方未及时通知乙方导致乙方无法联系到甲方的，甲方应承担因此产生的一切后果。

4.甲方房屋价值变动风险承担条款

典当期间，如因市场行情变动或其他不可抗力因素导致典当房屋价值发生重大变动，甲方同意承担由此产生的风险。典当期限届满，乙方按照约定还款后，甲方应将典当房屋归还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前还款优惠条款

乙方如在典当期限内提前还款，乙方应按照实际占用时间计算利息，并扣除相关费用。乙方提前还款的，乙方有权按照约定享受优惠折扣。具体优惠折扣利率由甲乙双方另行协商确定。

2.乙方逾期还款罚息条款

如乙方未能按期还款，乙方应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每日滞纳金比例为逾期本金金额的__________‰。乙方逾期还款的，乙方同意甲方有权向乙方追讨剩余本金及利息，并有权依法处置典当房屋。

3.乙方使用房屋限制条款

典当期间，乙方按照甲方指定的方式使用典当房屋，但不得进行转让、出租、设定抵押等行为。乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方保管房屋责任条款

乙方应妥善保管房屋及室内设施，并负责日常维护、维修。如因乙方保管不善导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三