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房屋买卖合同常用样书3篇
篇1
房屋买卖合同是买卖房屋时必不可少的法律文件,它是双方达成一致意见的书面证明。在签订合同之前,买卖双方需要仔细阅读并了解合同内容,确保合同中包含了双方的权利和义务,避免日后发生纠纷。
下面是一份房屋买卖合同的常用样书,供买卖双方参考:
房屋买卖合同
卖方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
买方:(买受人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于卖方拟出售其名下房产,买方表示愿意购买,并就有关事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产坐落地址:
2.房产基本情况(建筑面积、楼层、房间数等):
3.房产权属证明及相关文件
二、房产交易价格及付款方式
1.房产总价:
2.首付款金额:
3.尾款支付时间及方式:
4.其他费用(物业费、税费等):
三、房产交割时间及流程
1.交割时间:
2.交割地点:
3.交割内容(房产交付物、交付要求等):
四、双方权利义务
1.卖方权利义务:
2.买方权利义务:
3.合同解除及违约责任:
五、其他约定事项
1.合同生效条件:
2.合同争议解决方式:
以上为房屋买卖合同的基本格式,买卖双方可以根据实际情况在此基础上增加或修改条款。在签订合同之前,建议双方仔细阅读每一条款,如有任何疑问应当及时沟通并征求专业人士意见。
请注意,房屋买卖合同是双方共同遵守的法律文件,双方应当严格按照合同约定履行各自的义务,避免发生纠纷。希望买卖双方能够在诚信、合作的基础上顺利完成房屋交易,达成理想的房产交易合作关系。祝愿双方合作愉快,财源滚滚!
篇2
房屋买卖合同是买卖双方在房屋买卖交易中达成一致的书面约定,具有法律效力。在房屋买卖过程中,一份完善的合同可以保障双方的权益,避免纠纷的发生。因此,房屋买卖合同的起草十分重要。接下来,我将为大家介绍一份常用的房屋买卖合同样书。
房屋买卖合同
甲方(卖方):____________________________
身份证号码:__________________________
乙方(买方):____________________________
身份证号码:__________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的位于____________________________(房屋地址)的房屋出售给乙方。乙方经过协商同意,达成以下合同:
第一条房屋交易情况
1.1房屋的基本信息
房屋坐落于____________________________(房屋地址),具体信息如下:
房屋面积:_______________平方米
房屋类型:_________________
房屋结构:_________________
房屋权属证明:_________________(产权证号)
其他附属物:_________________(如停车位、储物间等)
1.2房屋价格
乙方同意以人民币_______________(¥_______________)元的价格购买以上房屋。
第二条交易款项
2.1买卖双方同意,乙方支付房屋总价的_______________%作为首付款,即人民币_______________元,于签订本合同日起三个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
2.2买卖双方同意,乙方须于_______________(日期)前,支付剩余房款人民币_______________元至甲方指定的银行账户。
第三条过户手续
买卖双方同意,房屋的过户手续在双方完成全部款项支付后进行。甲方在收到全部房款后必须在_______________(日期)内到房屋所在地的房屋管理部门进行过户手续,乙方须全程配合,并提供必要的资料。
第四条房屋交付
4.1甲方应在本合同签订之日起_______________日内将房屋及相关权属资料交付给乙方。
4.2房屋交付时,乙方应当对所购房屋进行验收,如有问题应在交付后_______________日内提出,甲方应尽快处理,并保证问题解决后再次验收合格。
第五条买卖双方的陈述与保证
5.1甲方保证其拥有上述房屋的合法所有权,并无任何其他人对
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