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合同编号：__________
甲方（出租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
乙方（承租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方承诺出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租、转让或转借本房屋。
5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方人为损坏的；
（2）正常磨损和自然损坏的；
（3）不可抗力导致的。
第七条提前解除合同
7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需变更房屋使用权或所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方不得擅自变更房屋使用权或所有权。
10.2甲方变更房屋使用权或所有权后，本合同对新的使用权人或所有权人继续有效。若新的使用权人或所有权人不同意继续履行本合同，甲方应承担相应的违约责任。
11.甲方增减附属设施条款
11.1甲方应在租赁期内保障房屋附属设施的完整性和正常使用。如甲方自行增加或减少附属设施，应提前通知乙方，并确保附属设施的变更不影响乙方的正常使用。
11.2如甲方减少附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担由此产生的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方提前解约条款
12.1乙方如遇特殊情况，确需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
12.2甲方收到乙方提前解约通知后，应在一个月内协助乙方办理合同解除手续。
13.乙方损坏附属设施条款
13.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
13.2如乙方因使用不当导致附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务条款
14.1本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方协商承担。未经双方同意，任何一方不得擅自增加中介费用。
14.2甲方和乙方应对第三方中介提供的中介服务进行评价，如中介服务存在问题，双方有权向中介公司提出投诉和追究责任。
14.3第三方中介
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