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营业房租赁合同范本20216篇

篇1

营业房租赁合同范本2021

甲方（出租方）：（甲方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是合法拥有并享有（详细地址）的营业房产权或使用权的合法权利人，拟将上述营业房出租给乙方使用，并经双方友好协商共同签订本租赁合同。经法定代表人及授权代表签字，特订立下列条款：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有并享有或使用的位于（详细地址）的营业房向乙方出租，作为乙方的生产经营场所，租赁面积约为（具体面积）平方米，详见附件一《房屋交割清单》。该房屋用途为（用途），并且在租期内不允许乙方擅自改变用途或转租给第三方使用。

第二条租赁期限

本次租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期），共计（年/月/天）（如需续租，应提前一个月书面通知甲方）。

第三条租金标准及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：每个（月/季/年）支付租金（具体金额）元。租金应于每个（月/季/年）的（日）前支付至甲方指定的账户或办公地址，如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权立即通知乙方补交租金，如乙方在支付通知后（天数）内仍未补交，则甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋。

2.租金支付逾期，每日按逾期的租金总额百分之（逾期利息率）追加逾期利息。

3.如果国家法律法规中关于租金调整的规定及本合同约定不等时，按国家法律法规办理。

第四条保证金及水电气费

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付（具体金额）元作为保证金，用于保障乙方全面履行本合同之义务，在租赁关系终结时无任何租赁欠款及违约行为，甲方应于租赁关系终结后（天数）返还保证金。

2.乙方应按照房屋使用情况独立支付水电气费等相关费用。

第五条使用权及管理维护

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，但在使用过程中应保持房屋的清洁、整洁以及保持房屋内所有设施、设备的完好状态。

2.乙方对房屋内设施、设备的损坏、丢失等问题应负责并承担维修、更换等费用，并在事后及时通知甲方。

3.乙方不得以任何方式转租、出借、担保等将房屋使用权以外的权益转让给任何第三方。

第六条合同解除

1.在下列情形下，本合同可被解除：

（1）因法律、法规等政府主管部门的强制性规定导致本合同无法继续履行；

（2）租赁期满后乙方未提出续租意向；

（3）乙方解散、倒闭或破产；

（4）乙方违反本合同约定并经甲方书面通知后仍未改正；

（5）租赁房屋发生债权纠纷等导致影响甲方正常合法权益。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2.本合同以书面形式签订，并自双方代表签字或盖章之日生效。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，附件一房屋交割清单与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：（年）年（月）月（日）日

以上为营业房租赁合同范本，希望能够为您在租赁营业房时提供参考，如有任何疑问请及时与我们联系。祝您生意兴隆！

篇2

营业房租赁合同范本2021

甲方（出租方）：（出租方具体信息）

乙方（承租方）：（承租方具体信息）

鉴于甲方是一家合法组建的具有房屋租赁资质的企业（个人），为了充分利用自己的资产，而甲方经甲方指定代理人与乙方约定租赁下列房屋，并提供必要的附属设施和服务。为确保租赁的正常进行，甲乙双方遵循公平、自愿、诚实信用、等原则，就以下租赁事项达成以下协议：

第一条租赁房屋位置、结构及面积

1.1出租房屋:（房屋的具体信息，包括地址，楼层，房型，面积等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（正常情况下租赁期限不得低于1年），自签订本合同开始计算

2.2乙方享受租赁房屋权益期服务日历天数如遇特殊情况，按实际天数计算

第三条租赁价格

3.1租金：每月租金为（具体数字），租期内每（具体时间）结算一次

3.2租金支付方式：

租金每月（每季度、每年）按照（每月多少日）支付。支付租金的当日，甲方指定账户、户名、开户行信息

第四条使用及转租

4.1乙方在租赁期间，应当按照合同的约定合理使用房屋，并承担对房屋及相关设施的维护义务，不得转租、改变用途

4.2若乙方将租赁房屋转租给他人，需提前与甲方协商，并支付相应的转租费用

第五条拆改装修