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商品房屋租赁合同新整理版3篇

篇1

商品房屋租赁合同新整理版

第一条租赁双方：甲方（出租人）乙方（承租人）

第二条租赁房屋的基本情况：

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

第三条租赁期限：本次租赁期限为（××年/月/日），自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方在租赁期限届满前XX个月内应书面确认是否续租。

第四条租金及支付方式：本次租金为（××元/月），租金支付方式为（××方式），即（月付/季付/半年付/年付）。

第五条押金：乙方应向甲方支付押金（××元），用于保证租赁期间房屋的正常使用。租赁期满后，甲方应在XX个工作日内将押金返还给乙方。

第六条房屋使用及维护：乙方承租期间应当按照约定使用房屋，并对房屋进行合理维护。如有房屋损坏或者设备故障，乙方应当及时通知甲方进行处理。

第七条租赁期限：乙方在租赁期限内不得私自转租、改变房屋用途，不得擅自进行装修或改动房屋结构。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第八条房屋交付及验收：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并共同进行房屋验收。双方应在验收单上签字确认房屋的交付情况。

第九条合同终止：本次合同期满后，双方如需继续租赁，应当在期满前XX天内另行签订新的租赁合同。如有合同终止意愿，甲乙双方应当提前XX天书面通知对方。

第十条纠纷解决：租赁双方因本合同履行发生纠纷，应协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解或者依法起诉。

第十一条其他事项：本合同未尽事宜，可另行协商补充。合同附件包括房屋交接清单、房屋验收单等。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：__________________

以上为商品房屋租赁合同新整理版，双方应严格按照该合同的约定履行义务，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

篇2

商品房屋租赁合同新整理版

第一章总则

第一条为规范商品房屋租赁行为，保障各方合法权益，维护租赁市场稳定，制定本合同。

第二条商品房屋租赁合同系指出租人与承租人依法约定的租赁关系。租赁物品为各种符合国家规定可以租赁的商品房屋，属于出租房屋的除外。

第三条出租人应当对出租的商品房屋负有使用合理的义务。承租人应当对租赁房屋实施合理的使用。

第四条租赁商品房屋除本合同另有约定外，房屋控制权、处分权及其其他权利原则上不允许转租、抵押及变更使用性质。

第五条出租人应当按照国家规定的租赁要求，对租赁房屋的质量、结构安全等方面负有相应监管责任。

第二章签约相关规定

第六条租赁双方应当在本合同约定之日期内签署租赁合同。

第七条签署本合同前，承租人应当对出租房屋的结构、质量等情况进行检查确认，倘若发现有问题，应当向出租人提出，并要求解决。

第八条出租人与承租人应当按照租赁合同约定的租金支付方式进行支付，不得随意更改。

第九条出租人及承租人应当准备齐全租赁合同所需的资料和证件，如身份证、房产证等。

第十条出租房屋发生安全问题以及房屋质量问题时，出租人有义务及时告知承租人，并协商解决。

第三章租赁租金及押金

第十一条租赁房屋的租金金额由双方签署的租赁合同约定。

第十二条租金支付期限双方应当根据合同约定的时间及金额，在规定时间内支付租金。

第十三条出租人有权要求承租人交纳相应的押金，在租赁合同解约时，若承租人无拖欠欠款，出租人应当全额退还押金。

第十四条若承租方在支付租金和押金方面出现拖欠现象，出租人有权要求承租人解除合同，并追究其违约责任。

第四章房屋维修与管理

第十五条出租人有义务对房屋进行维修及日常保养，确保房屋结构及安全性。

第十六条承租人在租赁期内应当对房屋负有相应的维修义务，确保房屋的整洁及使用条件。

第十七条房屋维修费用的承担标准：出租方维修费用承担，日常损坏费用由承租方承担。

第十八条出租人及承租人均有义务在租赁期内保护房屋及设施安全，严禁将房屋及设施搬移、破坏、改变结构。

第五章租赁期限与终止

第十九条租赁期限双方签订租赁合同时确定，一般为一年。期满后，租赁合同如需继续有效，需双方重新协商签订合同。

第二十条租赁期限内，承租人不得提前解除合同，否则应当承担违约责任。

第二十一条租赁期限内出现以下情况可解除合同：出租房屋出现结构性问题或无法居住的情况；承租人出现违约行为。

第二十二条若租赁合同期满不续约时，承租人应当将房屋交还，如有损坏，需按照损坏程度进行相应赔偿。

第二