大型停车场租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的大型停车场，乙方需要租赁该停车场用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围

1.1甲方同意将位于__________（地点）的大型停车场共计__________平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的停车场范围内包括__________（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

4.2甲方在租赁期限内不得单方面解除本合同，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方因此造成的损失。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁给乙方的停车场符合租赁用途，并确保场地的安全。

5.2甲方负责对停车场进行日常维护和管理，保证场地的正常使用。

5.3甲方应确保停车场内的设施和设备完好，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

6.2乙方在租赁期间应合理使用停车场，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

6.3乙方如需转租停车场，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

签订地点：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定停车场使用规则

甲方有权根据停车场实际情况制定具体的使用规则，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆类型限制等。乙方应严格遵守甲方的使用规则，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权按照甲方规定收取违约金。

11.甲方对场地的改造和维护

甲方保留在租赁期间对停车场进行改造和维护的权利。如甲方需要进行改造或维护，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定改造或维护期间的具体事宜。因改造或维护导致乙方不能正常使用停车场，甲方应减免相应期间的租金。

12.甲方对租赁期限的延长

如甲方拟延长租赁期限，应提前六个月通知乙方，并签订书面延长协议。延长后的租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的提前解除权

14.乙方对租赁用途的变更

乙方需变更租赁用途的，应提前六个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意变更，乙方有权解除本合同。

15.乙方的转租权

乙方如需转租停车场，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的服务费

本合同的签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方协商承担。中介费用包括但不限于中介公司的咨询费、服务费等。

17.第三方中介的责任

第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供的信息不实导致甲乙双方产生损失的，甲方和乙方均有权向中介追偿。

18.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同签订过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，如因中介泄露信息导致甲乙双方产生损失的，甲方和乙方均有权向中介追偿。

一、附件列表：

1.停车场平面图

2.停车场设施设备清单

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.租赁期限变更协议

6.转租协议

7.第三方