2024建设工程总包合同.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为进行某项建设工程，需要乙方提供相应的施工服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供施工服务的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的40%作为质保金，在质保期满且无质量问题后支付。

三、工程质量与标准

3.1乙方应按照甲方的要求、工程设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

3.2乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程安全、环保、节能要求得到满足。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到约定标准。

四、工期

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程施工，工程竣工日期为____年__月__日。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

5.2乙方工程质量未达到约定标准的，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。

5.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×0.05%×逾期天数。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或规模的，应提前__个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。如甲方未提前通知或乙方未同意的，乙方有权拒绝变更部分的施工，且不承担因此产生的费用。

1.2甲方应按照约定时间支付预付款、工程进度款及质保金。如甲方逾期支付的，乙方有权按约定向甲方追讨违约金，且甲方逾期支付的行为不免除乙方履行合同的义务。

1.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。如甲方未提供或提供的设施不符合要求的，乙方有权拒绝施工，且不承担因此产生的费用。

1.4甲方应负责办理工程所需的各项审批手续。如甲方未办理或办理不成功的，乙方有权拒绝施工，且不承担因此产生的费用。

1.5甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应按乙方实际损失金额进行赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的工期完成工程施工。如乙方未按照约定工期完成的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。

2.2乙方应确保工程质量达到约定标准。如工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝返工、整改的，甲方有权解除合同。

2.3乙方应遵守国家有关施工规范和标准，确保工程安全、环保、节能要求得到满足。如乙方违反规范和标准的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担由此产生的费用。

2.4乙方应在合同约定的付款节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请。如乙方未提交的，甲方有权拒绝支付相应的工程进度款。

2.5乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方未经甲方同意转让的，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定时间、质量和价格提供服务。如第三方中介未按照约定提供服务的，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。

3.2第三方中介应遵守国家有关法律法规，不得违法从事中介活动。如第三方中介违法行为的，甲方和乙方均有权解除与第三方中介