2024场地租赁安全管理协议.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

双方经友好协商，就场地租赁及安全管理事项达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方场地用于__________。

1.2乙方租赁场地仅限于合法用途，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1场地租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每期租金应在租赁期开始前一个月支付。

3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施。

四、安全管理

4.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，确保租赁场地的安全。

4.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。

4.3乙方应制定并落实租赁场地的安全生产规章制度和操作规程。

4.4乙方应定期对从业人员进行安全生产教育和培训，提高从业人员的安全意识。

4.5乙方应对租赁场地的设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保设施、设备安全运行。

4.7乙方应制定租赁场地内的应急预案，并组织演练。

4.8乙方应按照甲方要求，配合甲方进行安全生产检查。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋产权等。

1.2甲方应对场地进行定期维护和保养，确保场地的设施、设备安全运行，并承担相应的维修费用。

1.3甲方应对乙方租赁场地内的安全生产进行指导和监督，确保乙方符合国家和地方的安全生产要求。

1.4甲方应对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

1.5甲方应提供场地及相关设施的使用权，并保证场地的设施、设备符合国家和地方的相关规定。

1.6甲方应对乙方租赁场地内的突发事件进行应急处理，并承担相应的责任和费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除本协议。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应自行负责租赁场地内的安全生产，并承担因安全生产问题导致的一切责任和费用。

2.4乙方应自行负责租赁场地内的员工管理，并承担因员工管理问题导致的一切责任和费用。

2.5乙方应自行负责租赁场地内的环境保护，并承担因环境保护问题导致的一切责任和费用。

2.7乙方应制定租赁场地内的应急预案，并组织演练，以应对突发事件。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应合法经营，具备相应的资质和能力，以确保中介服务的合法性和专业性。

3.2第三方中介应按照约定提供中介服务，并承担因中介服务问题导致的一切责任和费用。

3.3第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。

3.5第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因服务问题导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.租赁场地平面图

3.设施、设备清单

4.安全生产规章制度

5.操作规程

6.安全警示标志设计图

7.应急预案

8.保险单据

9.中介服务合同

10.中介费用明细

二、违约行为及认定：

1.甲方违反约定，未提供符合约定的场地及相关设施。

2.甲方未按照约定进行场地的维护和保养。

3.甲方未对乙方租赁场地内的安全生产进行指导和监督。

4.甲方未对乙方的租赁行为进行监督管理。

5.甲方未提供场地及相关设施的使用权。

6.甲方未按照约定用途使用场地。

7.乙方未