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商铺租赁合同样本电子版4篇

篇1

商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并拥有出租商铺的权利；乙方经核实为合法经营的单位/个人，愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条商铺基本信息

1.甲方将位于（商铺地址）的商铺租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），房屋为（公建、私建），商铺用途为（明确商铺用途）。

2.商铺的设施设备齐全，设备维护由乙方负责；商铺的装修由乙方自行设计，装修工程期间需要提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.商铺的租金为（具体租金金额）每月，租金支付方式为（一次性支付、按期支付），押金为（押金金额）。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止；租赁期限为（具体租赁期限）。

2.租赁期满后，租赁关系终止，如果有意续租的，需提前30天书面通知甲方，经双方协商，可以签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金应在每月（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。

2.如逾期支付租金，乙方每天需按逾期金额的3%支付违约金，直至清偿；连续逾期超过1个月未支付租金的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方搬离商铺。

3.所有租金、押金应通过银行转账方式支付，不接受现金支付。

第四条商铺使用

1.乙方承租商铺后，应按照商铺用途对商铺进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规和商铺所在地的规定，不得从事违法违规活动。

3.商铺内的设备设施及装修如有损坏，由乙方维修或承担修复费用。

4.乙方不得将商铺转租、转让或出租，不得擅自改变商铺结构或外观。

第五条维修及维护

1.甲方负责商铺屋顶、外墙等公共维修工作，乙方负责商铺内部的日常维护及修缮。

2.如商铺需要进行大规模维修或装修改造，由双方共同商议解决。

第六条保险责任

1.乙方应按照约定定期购买商铺财产保险和第三者责任险，确保商铺内物品及人员安全。

2.如商铺因火灾、水灾等意外事件导致损失，乙方需及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔申请。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应向对方承担相应的违约责任。

2.发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

第八条合同解除

1.如因不可抗力等原因，导致无法继续履行合同的，合同自动解除，双方不承担违约责任。

2.在租赁期限内，如有一方提前终止合同的，需提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事项，双方可协商修改并签署补充协议。

3.本合同自双方签字盖章后生效，至合同终止后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为商铺租赁合同样本，双方签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺的利益，保持合作愉快。

篇2

商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，甲、乙双方于本合同签订日起至终止日为止，按照下列约定签订本商铺租赁合同。

第一条租赁商铺的位置、面积及使用权

1.1甲方同意将位于（商铺所在地）的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用，商铺的具体位置、面积为（详细描述商铺位置及面积）。

1.2乙方有权在租赁商铺开展相关经营活动，但需遵守国家相关法律法规及甲方规定的合理管理制度。

1.3乙方在租赁期间有权使用租赁商铺的所有设施设备，并应承担对设施设备的合理维护责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.2租赁期届满之前，乙方须提前（提前通知期限）向甲方书面确认是否续租或退租。如乙方需续租，双方应重新洽谈续租事宜。

第三条租