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房屋转租合同三方协议范本(2024版)

合同编号：__________

房屋转租合同三方协议范本（2024版）

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

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一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋用途：________________

1.4甲方拥有该房屋的合法所有权/使用权，且该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、转租条款

4.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将该房屋转租给丙方。

4.2丙方承租该房屋后，应按本协议约定的条款向乙方支付租金，并承担房屋使用过程中的各项费用。

4.3乙方转租的，应提前一个月通知甲方，并提交丙方的相关资料。甲方有权审查丙方的资质，如不同意丙方承租的，乙方应无条件撤销转租行为。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，应负责该房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更、解除和终止

（1）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方；

（2）乙方提前支付清偿全部租金及违约金，且提前通知甲方；

（3）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行的。

6.2协议解除或终止后，乙方应立即搬离该房屋，并支付甲方因提前解除协议所产生的损失。

七、违约责任

7.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方权利和义务

甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.房屋交付及验收

甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并按照约定的标准进行验收。如房屋及附属设施存在质量问题或不符合约定的，甲方应在租赁开始前予以修复或更换。

3.房屋维修和保养

甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

4.房屋用途限制

甲方有权限制乙方对房屋的用途，如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。如乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.房屋转让或出租

甲方在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。如甲方确需转让或出租房屋的，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如甲方未征求乙方意见擅自转让或出租房屋的，甲方应承担违约责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙