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房屋典当借款合同范本2024年通用
合同编号：__________
房屋典当借款合同
甲方（出典人）：
乙方（借款人）：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出典给乙方，乙方据此向甲方借款的事宜，达成如下协议：
第一条房屋情况
1.1甲方出典的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
1.2房屋所有权证号：__________，房屋共有权人：__________（如有）。
1.3甲方保证对其房屋的出典行为拥有完全的决策权，不存在任何法律上的限制和约束。
第二条借款金额及用途
2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于__________（详细用途）。
2.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。
2.3借款年利率为__________%，按年度计息。
第三条房屋典当
3.1甲方将其房屋出典给乙方，乙方取得对该房屋的典当权。
3.2典当期限为借款期限，自借款之日起计算。
3.3典当期间，乙方有权对该房屋进行使用、收益，但不得转让、出租或设定抵押。
3.4典当期限届满，乙方按约定归还借款及利息后，甲方应将房屋产权无条件过户给乙方。
第四条还款方式及期限
4.1乙方应按约定的还款方式和期限，将借款及利息分期归还给甲方。
4.2乙方未能按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的__________%。
4.3乙方未能按约定时间还款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款及利息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。
5.2违约金的标准为违约金额的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款及利息全部归还之日终止。
甲方（出典人）：__________
乙方（借款人）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权利与义务
甲方保证出典房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方，并办理相关典当手续。
2.甲方提前还款解除合同条款
如甲方提前归还借款，甲方有权按照实际借款期限计算应还款金额，并要求乙方支付相应的利息。甲方提前还款时，应提前通知乙方，并在通知到达乙方后____个工作日内，将借款及利息一次性归还给乙方。
3.甲方违约金计算方式
如甲方违反本合同约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方还款义务
乙方应按照约定的还款方式和期限，将借款及利息分期归还给甲方。如乙方未能按约定时间还款，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的____%。
2.乙方提前还款解除合同条款
如乙方提前归还借款，乙方有权按照实际借款期限计算应还款金额，并要求甲方支付相应的利息。乙方提前还款时，应提前通知甲方，并在通知到达甲方后____个工作日内，将借款及利息一次性归还给甲方。
3.乙方违约金计算方式
如乙方违反本合同约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用
本合同涉及的第三方中介服务费用为人民币____元整，由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内，向第三方中介支付服务费用。
2.第三方中介的职责
第三方中介应负责办理本合同涉及的房屋典当、借款等相关手续，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。如第三方中介未能按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。
3.第三方中介违约金计算方式
如第三方中介违反本合同约定的，第三方中介应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。
4.第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同涉及的甲方、乙方及相关信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有冲突之处，以本附
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