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编号：__________

建筑租赁合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

建筑租赁合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律法规适用

1.4合同效力

1.5合同修改与补充

第二章：租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围界定

2.3租赁物使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限调整

3.3提前终止与续租

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2保养程序与要求

5.3维修费用承担

第六章：保险责任

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

6.3保险事故处理

第七章：违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序与要求

10.3转让后果

第十一章：附件

11.1租赁物清单

11.2相关技术资料

11.3其他重要文件

第十二章：其他约定

12.1合同保密条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力条款

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同终止后的权利义务处理

13.3合同的保管与复制

第十四章：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章要求

14.2签字盖章后的合同生效

14.3合同副本份数与管理

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

本合同中的“租赁物”指的是出租方拥有所有权并同意出租给承租方使用的建筑整栋或部分。

1.3法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.5合同修改与补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第二章：租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

租赁物位于_______，整栋或部分面积为_______平方米。

2.2租赁范围界定

承租方租赁的租赁物范围包括：_______。

2.3租赁物使用限制

承租方在使用租赁物时，不得改变其结构和用途，不得进行违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

租赁开始时间为_______，结束时间为_______。

3.2租赁期限调整

租赁期限如需调整，必须经双方协商一致并书面确认。

3.3提前终止与续租

提前终止或续租的条件和程序，按照本合同约定的条款执行。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每个支付周期到期前_______日内支付租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整条款

租金调整的条件和程序，按照本合同约定的条款执行。

第五章：租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，承租方负责租赁物内部的日常维护和保养。

5.2保养程序与要求

承租方应按照出租方提供的保养程序和要求对租赁物进行保养。

5.3维修费用承担

租赁物维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致的问题。

第六章：保险责任

6.1保险购买责任

承租方应购买火灾、爆炸等基本险种，并将出租方列为共同保险人。

6.2保险理赔程序

发生保险事故后，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.3保险事故处理

保险事故的处理应遵循保险合同的约定，出租方和承租方应互相配合。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除条件

合同解除的条件按照本合同约定的条款执行，或者经双方协商一致。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应通过书面形式通知对方，并在双方代表签字后生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2仲裁机构选择

如选择仲裁，双方应共同选定一个公正的仲裁机构进行仲裁。

9.3诉讼管辖法院

如选择诉讼，双方应约定一个具有管