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2023年不动产赠与合同范文3篇

篇1

【2023年不动产赠与合同范文】

甲方：（出贈與人姓名、职业、身份证号）

乙方：（接受贈与人姓名、职业、身份证号）

因甲方自愿将其名下不动产赠与乙方，并且乙方愿意接受该不动产的赠与，双方经友好协商，达成以下协议：

一、不动产信息

1.赠与不动产包括但不限于以下内容：

（1）不动产地址：（详细地址）

（2）不动产面积：（平方米）

（3）不动产权属证明：（产权证号）

2.不动产财产权属由甲方完全拥有，不存在任何第三方拥有或强制征收的情况。

二、赠与内容

1.甲方不对该不动产作出任何任何标的之外的附属权利要求，包括但不限于流行权、负担权、抵押权等。

2.赠与不动产的方式为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何形式的费用。

3.不动产赠与的目的是基于甲方对乙方的友好情谊和帮助，以及乙方对甲方的认可和感谢。赠与一旦完成，甲方不得随意撤销。

三、权利与义务

1.甲方拥有该不动产的所有权并对其享有完全的处分权，甲方有权将该不动产赠与于乙方。

2.乙方接受不动产的赠与后，应当妥善保管不动产，合理使用并依法履行不动产的所有权义务。

3.乙方在接受不动产赠与后，应当自行承担不动产的相关费用，包括但不限于物业管理费、税费等。

四、不动产过户手续

1.本合同签订后，甲方应当提交相关文件，协助乙方完成不动产过户手续。

2.不动产过户的具体流程和相关费用由双方协商决定。

五、生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同的任何修改与变更必须经过双方书面协商一致，并签署补充协议。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。任何未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（签字）

日期：年月日

乙方：（签字）

日期：年月日

以上是2023年不动产赠与合同的范文，具体签订合同时请根据实际情况做适当调整。

篇2

不动产赠与合同

赠与是一种行为，是指出赠与人对某一不动产的所有权作出无偿转让的意思表示，赠与的对象称为受赠人。不动产赠与合同则是赠与人与受赠人之间达成的书面协议，用以确认赠与意向，规定相关权利义务，确立受赠人对不动产的所有权。在我国，不动产赠与合同是一项重要的法律行为，必须经过书面协议签订并办理相关的过户手续才能生效。

一、不动产赠与合同的基本内容

不动产赠与合同是一种典型的法律文书，必须包含以下基本内容：

1.赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码等身份信息；

2.被赠与不动产的基本信息，包括地址、面积、使用权属性等详细描述；

3.赠与的目的和方式，明确赠与人将不动产赠与给受赠人的意图和方式；

4.赠与的约定，包括对受赠人的义务和赠与人可能要求的条件等；

5.赠与的生效条件，明确赠与合同生效的条件和时间；

6.其他约定事项，如协议解除、争议解决等特殊情况下的处理办法。

二、不动产赠与合同的法律效力

根据我国相关法律规定，不动产赠与合同是一种民事法律行为，具有法律效力，赠与合同一经签订并满足法定手续，即视为生效。赠与合同的生效标准要求双方签字盖章，并办理不动产登记手续。赠与合同一旦生效，赠与人即失去对不动产的所有权，受赠人则获得不动产的所有权。赠与合同的效力不受双方当事人的约定限制，也不受第三人的影响，是具有强制约束力的法律文书。

三、不动产赠与合同的解除和变更

不动产赠与合同一旦生效，双方必须按照协议履行其约定的义务。但在特殊情况下，双方当事人可以协商解除或变更赠与合同。具体的解除和变更方式如下：

1.解除赠与合同：赠与合同的解除必须经过双方协商一致，并书面确认，解除必须符合法律规定的情形，如受赠人不履行义务、赠与人变卦等情况；

2.变更赠与合同：赠与合同的变更也必须经过双方协商一致，并书面确认，变更的内容必须与原赠与合同不相抵触，变更后的赠与合同应当重新登记。

四、不动产赠与合同的注意事项

在签订不动产赠与合同时，双方当事人应当注意以下几个事项：

1.咨询专业律师：赠与不动产是一项具有法律风险的行为，双方当事人最好能够咨询专业律师进行指导，确保合同的合法性和有效性；

2.写实合同内容：赠与合同应当真实、完整地记录双方当事人的真实意愿和达成的协议内容，避免发生争议；

3.保管合同：赠与合同一经签订，双方当事人应当妥善保管好合同文件，避免丢失或被他人盗用；

4.办理登记手续：不动产