空调维保协议.docx

空调维护协议

甲 方：XXXXX有限公司乙 方：XXX有限公司

甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：

一、服务内容：

服务内容描述：

乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：

检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组运行状态，提供合理建议；

检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过

滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；

排除发现的故障,更换损坏的配件；

调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备；

对冷凝器和蒸发器进行清洗；

对主控板，电脑版及感温线进行清洁；

室外机进行全面清洁与保养；

排水、供水清理；

检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；

系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；

检测氟压是否正常，并及时填充等。

服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。

服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。

乙方服务人员7*24小时处于服务状态。

二.机房专用空调维护周期安排表：

维护项目

维护内容

周期

1、检查、清洁风机