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房屋销售代理合同书2024年通用
合同编号：__________
房屋销售代理合同书
甲方（委托方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为房屋所有人，拥有上述房屋的完全产权，并希望将该房屋出售；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋现状为__________，房屋建筑面积为__________平方米。
1.3甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。
第二条委托事项
2.1甲方委托乙方作为其房屋的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。
2.2乙方应尽最大努力，以甲方同意的销售价格和销售条件，将上述房屋出售给第三方。
2.3乙方在代理期间内，不得将上述房屋转委托给其他第三方。
第三条代理费用
3.1乙方在代理期间内，如成功将上述房屋出售，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交价格的__________%。
3.2代理费用支付方式为：成交后__________日内，甲方一次性支付给乙方。
第四条权利义务
4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料，并保证其真实性、合法性。
4.2甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于安排看房、解答购房者的疑问等。
4.3乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，维护甲方的合法权益。
4.4乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________日期：__________
乙方（盖章）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料必须真实、合法，若因甲方提供的资料不实导致的一切法律责任和损失由甲方承担。
1.2甲方应对房屋的实际情况进行全面的介绍，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等，若因甲方隐瞒或虚假陈述导致的一切法律责任和损失由甲方承担。
1.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和第三方的看房等活动，若甲方未能履行配合义务，导致销售进度受阻或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。
1.4甲方应在合同约定的时间内，支付乙方代理费用，若甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应尽最大努力，以甲方同意的销售价格和销售条件，将上述房屋出售给第三方。若乙方未按照甲方的要求进行销售，导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。
2.2乙方不得将上述房屋转委托给其他第三方，若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
2.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
2.4乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的销售任务，若乙方未能按期完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订后，应按照甲乙双方的要求，积极开展房屋销售工作，维护甲乙双方的合法权益。
3.2第三方中介应向甲乙双方提供真实、合法的购房者信息，若第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的责任。
3.3第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋交易的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
3.4第三方中介应在合同约定的时间内，完成房屋的销售任务，若第三方中介未能按期完成销售任务，应向甲乙双方支付违约金，
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