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商品房产租赁合同书范本3篇

篇1

商品房产租赁合同书范本

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有产权完整、合法的商品房租赁给乙方使用，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：__________（详细地址）

2.房屋编号：__________

3.房屋类型：商品房

4.建筑面积：______平方米

5.租赁用途：住宅用途

6.租赁期限：自____年___月___日至____年___月___日

二、租金及支付方式

1.租金总额：______万元/（月、季、年）

2.租金支付方式：乙方每月（季、年）应当在签订合同的次月（季、年）的___日前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.租金递增：租赁期内租金不调整，租赁期满后续租金按照双方友好协商确定。

三、押金及其他费用

1.押金：乙方应当在签订合同时支付给甲方______万元（押金总额），租赁期满后无欠款、损坏等情况，押金将在___日内退还给乙方。

2.物业费：属于物业公司管理范围内的费用，由乙方自行支付。

3.水电费：租赁期内水电费按照自来水公司、电力公司标准计算，由乙方自行缴纳。

四、交付及维护

1.居住交付：甲方应按照约定时间将租赁房屋交付给乙方，并保证屋面完好，屋内设施齐全。

2.租赁维护：租赁期内因房屋质量问题导致的损害由甲方承担维修责任，因乙方私自改装装修造成的损害由乙方承担修复责任。

五、违约责任

1.一方未能履行合同义务，应当承担违约责任。

2.未按照约定交付押金、租金的，应当按照乙方每日应付租金的____%支付违约金。

3.违约解除：如一方严重违反本合同规定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：___年___月___日

以上为《商品房产租赁合同书范本》，甲、乙双方请仔细阅读并确认无误后签字生效。祝双方合作愉快。

篇2

商品房产租赁合同书范本

出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）

鉴于出租方是房产的所有人，现有出租房产一处，面积为（面积大小），位于（房产具体地址），具体配置如下：（房产内部布局及设施说明），经双方友好协商，就出租方同意将上述房产出租给承租方使用，范围如下：

一、租赁期限：

房产自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共（租赁总天数）天。

二、租金：

1.承租方需要按月支付租金，每月金额为（租金金额），每月支付日为每月的（支付日）日，如遇法定假日则顺延至下一个工作日。

2.若承租方未按期支付租金，则每延迟一天需支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的（滞纳金百分比）%。

三、押金：

1.承租方需提供押金（押金金额）元作为履行本合同的保证。

2.租期届满且承租方无未支付的租金及违约行为，则出租方应于承租方退租之日起（退租后天数）个工作日内将押金全额无息返还给承租方。

四、房产使用：

1.承租方仅能将房产用作居住之用途，不得擅自转租、借用或用于非法活动。

2.承租方需妥善保管房产内的设施和物品，如有损坏或遗失需按照原价进行赔偿。

五、维修及保养：

1.出租方负责对房屋的大修和常规维护，承租方负责日常的保洁及小修。

2.若承租方发现房屋出现质量问题，需立即通知出租方，并出租方应在接到通知后合理时间内进行检修。

六、违约责任：

1.若出租方未按时交付房产或出现质量问题导致房屋无法正常居住的，承租方有权要求解除合同并请求退还全部已付款项。

2.若承租方未按时支付租金或擅自转租等违约行为的，出租方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，均具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则应向当地有管辖权的法院提起诉讼。

出租方：（签名）承租方：（签名）

日期：年月日

篇3

商品房产租赁合同书范本

甲方：（出租方）__________（身份证号码：__________）__________（联系地址：_____