建筑工程分包合同书范本.docx

建筑工程分包合同书范本

合同编号：__________

分包合同（工程）

甲方（总包方）：__________

乙方（分包方）：__________

第一条工程概况

1.1本工程位于__________，工程规模为__________，结构类型为__________。

1.2分包工程包括：__________。

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。

2.3甲方按工程进度，向乙方支付已完工程量的__________%作为进度款。

2.4工程竣工验收合格后，乙方按合同约定向甲方支付尾款。

第三条工期

3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方应按甲方要求，确保工程按期开工、竣工。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业标准组织施工，确保分包工程质量达到__________标准。

4.2乙方应服从甲方的质量管理，遵守甲方的管理制度。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供分包工程所需的主要材料、设备，并保证材料质量。

5.2乙方应按甲方要求，妥善保管、使用甲方提供的材料。

第六条安全施工

6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期工程量乘以每日__________元进行违约金扣除。

7.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按逾期付款金额乘以每日__________元进行违约金扣除。

7.3双方因违约造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（总包方）：__________

乙方（分包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.分包合同（工程）

2.工程概况

3.合同价格

4.工期

5.质量标准

6.材料供应

7.安全施工

8.违约责任

9.争议解决

10.其他

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程

2.甲方未按合同约定支付工程款

3.双方因违约造成损失

三、法律名词及解释：

1.分包合同：指总包方向分包方提供的，分包方按照总包方的要求完成的工程合同。

2.工程概况：指工程的基本情况，包括工程的位置、规模、结构类型等。

3.合同价格：指双方约定的工程总价款。

4.工期：指工程计划的开竣工日期。

5.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业标准。

6.材料供应：指甲方负责提供分包工程所需的主要材料和设备。

7.安全施工：指在施工过程中，乙方应遵守的国家及地方安全生产法规。

8.违约责任：指违约方应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强项目管理，合理分配人力资源，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照质量标准施工，发现问题及时整改。

3.材料供应不及时：甲方应确保材料供应，提前做好计划和调度。

4.安全事故发生：乙方应严格遵守安全生产规定，发生事故及时报告并处理。

5.付款争议：双方应按合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的分包工程合同签订。

2.适用于分包方为完成总包方工程而签订的合同。

3.适用于涉及工程概况、合同价格、工期、质量标准、材料供应、安全施工、违约责任、争议解决等方面的合同。