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拆迁公司合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条拆迁标的

1.1甲方同意将位于__________的拆迁标的交由乙方进行拆迁。拆迁标的的具体情况如下：

（1）权利人：（全称）

（2）权利性质：__________

（3）权利面积：__________平方米

（4）其他特殊情况：__________

1.2乙方应按照本合同约定的拆迁补偿标准对甲方进行补偿。

第二条拆迁补偿

2.1乙方向甲方支付的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。

2.3乙方支付的拆迁补偿款包括但不限于：__________

（1）房屋价值补偿款：__________元

（2）搬迁补助费：__________元

（3）临时安置补助费：__________元

（4）其他相关费用：__________元

第三条拆迁进度及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内开始拆迁工作。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

3.3乙方如因特殊情况无法在约定的拆迁期限内完成拆迁工作的，应提前____个工作日向甲方书面说明原因，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应按照双方协商确定的延期期限完成拆迁工作。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同约定的拆迁补偿标准对甲方进行补偿。

4.2乙方应按照本合同约定的拆迁进度及期限完成拆迁工作。

4.3乙方应保证拆迁工作的顺利进行，并承担因拆迁工作引起的所有损失及赔偿责任。

4.4乙方应按照相关法律法规的规定，依法缴纳税费。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供拆迁标的的相关资料。

5.2甲方应配合乙方的拆迁工作，并提供必要的协助。

5.3甲方应在乙方完成拆迁工作后，按照本合同约定的拆迁补偿标准接受补偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的拆迁进度及期限完成拆迁工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁补偿款的____%。

6.2甲方未按照本合同约定接受补偿的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁补偿款的____%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外权利

（1）甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作符合约定的标准和进度。

（2）甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿标准，但需与乙方协商一致。

（3）甲方有权在拆迁工作完成后，对拆迁标的进行重新评估，如评估结果高于乙方支付的拆迁补偿款，甲方有权要求乙方支付差额部分。

1.2甲方额外义务

（1）甲方应确保提供给乙方的拆迁标的资料真实、准确、完整。

（2）甲方应在乙方完成拆迁工作后，按照约定接受补偿，并配合乙方的补偿支付工作。

（3）甲方应对乙方在拆迁过程中造成的损失和损害承担赔偿责任，但乙方故意或重大过失造成损失的除外。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方额外权利

（1）乙方有权根据实际情况调整拆迁进度和期限，但需与甲方协商一致。

（2）乙方有权根据市场情况调整拆迁补偿标准，但需与甲方协商一致。

（3）乙方完成拆迁工作后，有权要求甲方在约定时间内接受补偿，并支付拆迁补偿款。

2.2乙方额外义务

（1）乙方应按照约定标准和进度完成拆迁工作。

（2）乙方应确保拆迁工作的安全和顺利进行，并承担因拆迁工作引起的所有损失及赔偿责任。

（3）乙方应对甲方在拆迁过程中造成的损失和损害承担赔偿责任，但甲方故意或重大过失造成损失的除外。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选定

双方同意，为保证拆迁工作的顺利进行，引入第三方中介机构进行协调和监督。第三方中介应具备相关资质和经验，双方应在签订本合同前共同选定。

3.2第三方中介的职责

第三方中介的主要职责如下：

（1）协助甲方和乙方进行拆迁协商，确保拆迁工作的顺利进行。

（2）对拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作符合约定的标准和进度。

（3）协助甲方和