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房屋租赁合同范本出租人2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（出租人版2024年通用）

甲方（出租人）：

证件名称：____________________

证件号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

证件名称：____________________

证件号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的目的为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3租金支付周期为每月的__日，乙方应在每月的该日前将租金支付到甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证该房屋符合国家相关租赁住房标准，具备居住条件；

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（3）依法维护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全；

（4）按照约定提供房屋及附属设施，确保其正常使用；

（5）负责对该房屋进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的安全。

5.2乙方权利及义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（3）不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用；

（4）按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方；

（5）租赁期间，如乙方遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常居住和使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3一方提前解除合同，应支付给对方违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（代理人）：____________乙方（代理人）：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，将该房屋及附属设施的真实状况告知乙方，包括但不限于房屋的结构、设备设施的状况、周边环境等。

1.2甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。若因甲方未履行维护和保养义务导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任。

1.5甲方应在租赁期限届满后，按照约定时间将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方逾期交付，甲方应支付给乙方逾期交付的违约金，违约金的标准为租金的__%