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房屋建筑工程承包合同(2024版)
合同编号：__________
房屋建筑工程承包合同（2024版）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的相关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
1.5工程质量标准：__________
二、合同金额
2.1双方确认，本工程承包金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方报价包含的费用包括：__________
2.3乙方报价不包含的费用包括：__________
三、合同工期
3.1双方确认，本工程合同工期为__________日。
3.2乙方应按约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
四、质量保修
4.1乙方应对本工程的施工质量承担责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。
4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。
五、合同的履行
5.1甲方应按约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
5.2乙方应按约定的时间和质量标准完成工程。
5.3甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方正常施工。
5.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保工程安全。
六、违约责任
6.1乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。
6.2甲方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程内容继续履行合同。如乙方未按照甲方的要求进行变更，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提供工程质量保证
乙方应对所承建的工程质量承担责任。乙方应保证工程质量符合约定的质量标准，并按照约定的保修期限提供质量保修服务。如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。
2.2乙方遵守安全生产规定
乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保工程安全。乙方应按照约定的时间和方式完成工程，并采取措施防止因施工原因造成的人员伤亡和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方保护甲方隐私
乙方在履行合同过程中，应保护甲方的商业机密和个人信息。乙方不得泄露甲方的商业机密和个人信息给第三方，除非经过甲方的书面同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并保密甲乙双方的商业机密和个人信息。
3.2第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。甲乙双方应在合同中明确约定第三方中介的报酬金额和支付方式。如甲乙双方未能就第三方中介的报酬达成一致，双方应协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构作出裁决。
3.3第三方中介的解约条件
甲乙双方有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。如甲乙双方未能就解除合同的条件和方式达成一致，双方应协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构作出裁决。
一、附件列表：
1.工程设计图纸和技术规格书
2.工程量清单和材料明细表
3.施工组织设
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