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中国人民建设银行抵押协议新整理版5篇

篇1

中国人民建设银行抵押协议新整理版

第一章总则

第一条为了规范抵押交易行为，保护债权人利益，维护金融市场秩序，根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，制定本协议。

第二条本协议适用于中国人民建设银行与客户签订的关于抵押的协议行为。

第三条本协议的解释权归中国人民建设银行所有。

第四条中国人民建设银行与客户签订抵押协议时，双方应当认真履行协议约定的义务。

第五条抵押权人应当依法保护抵押权，防止抵押物被侵害。

第二章抵押物

第六条客户同意将其合法所有权或者占有权下的不动产、动产作为抵押物，作为抵押债务的担保。

第七条抵押物应当具备下列条件之一：

（一）客户所有的合法不动产；

（二）占有的不动产，在法律上可以转让的；

（三）客户所有的合法动产。

第八条抵押物应当具备下列条件之一：

（一）价值稳定；

（二）有保值增值潜力。

第九条抵押物应当符合中国人民建设银行的要求，具备足够的价值，能够保障抵押债务的履行。

第十条客户应当按照约定，提供抵押物的权属证明及相关的信息资料。

第三章抵押债权

第十一条抵押债权应当是法律上有效的债权。

第十二条抵押债权应当签订书面协议，明确债务期限、利率、偿还方式等内容。

第十三条抵押债权人应当按照协议约定，收取债务利息和违约金。

第十四条抵押债权人有权采取必要的维权措施，包括向法院起诉、申请仲裁等。

第十五条抵押债权人有权优先受偿。

第四章抵押登记

第十六条中国人民建设银行应当在有关登记机关依法办理抵押登记手续。

第十七条中国人民建设银行应当按照约定向登记机关提供必要的资料和信息。

第十八条抵押登记生效后，抵押权人对抵押物享有优先权。

第十九条中国人民建设银行应当在抵押债务履行完毕后，及时办理解除抵押登记手续。

第二十条在借款人未按照协议履行还款义务的情况下，抵押权人有权向有关登记机关申请变更或被变更抵押登记。

第五章抵押物处置

第二十一条在借款人严重违约的情况下，中国人民建设银行有权对抵押物进行处置，以实现债权的清偿。

第二十二条中国人民建设银行应当按照法律规定程序对抵押物进行处置。

第二十三条中国人民建设银行有责任保护抵押物的安全和完整。

第六章违约责任

第二十四条在借款人严重违约的情况下，借款人应当承担相应的违约责任。

第二十五条在债权人严重违约的情况下，债权人应当承担相应的违约责任。

第二十六条在经济形势发生严重变化等不可抗力情况下，造成抵押债务无法履行的，各方应当友好协商解决。

第七章协议变更和解除

第二十七条本协议任何一方应当在协议变更前书面通知对方。

第二十八条本协议的任何一方可以随时协商解除本协议。

第八章其他

第二十九条本协议自签订之日起生效。

第三十条本协议的解释权归中国人民建设银行所有。

第三十一条本协议未尽事宜，双方应当友好协商解决。

附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

中国人民建设银行客户签字：______________日期：______________

中国人民建设银行签字：______________日期：______________

（签字栏）

篇2

中国人民建设银行抵押协议新整理版

第一章总则

第一条为了规范中国人民建设银行（以下简称“建行”）与抵押人签订的抵押协议，明确双方的权利和义务，保障建行的合法权益，促进信用贷款和房地产抵押业务的稳健发展，根据相关法律法规和建行内部规定，特制定本协议。

第二条本协议的签订、履行和解释均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。本协议的有效性不因任何法定事项的无效而受影响。

第三条抵押协议系建行与客户签订的关于建行向客户发放的信用贷款所带来的资金偿还义务的履行风险之一部分，属于建行的保密文件。

第四条建行和抵押人应依法保护对方的商业机密和个人信息。

第五条抵押协议的签订必须经具有相应授权的建行工作人员签字盖章，并由抵押人确认签字无误方可生效。

第六条本协议的解释权归建行所有。

第二章抵押范围

第七条抵押范围包括但不限于以下资产：抵押人名下的不动产、动产、存款、有价证券、债权、商业信用及其他物权，以及建行认可的其他形式的财产。

第八条抵押范围应明确。因不明确