储藏室租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

储藏室租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁储藏室基本信息

1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁储藏室的用途为__________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____（现金、转账、、等）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.3乙方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第五条提前解除合同

5.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的比例支付违约金。

5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方个月的租金一次性支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方有权在合同期内对储藏室进行维修、保养或改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

条款说明：甲方作为出租方，有责任保证储藏室的正常使用。在合同期内，如甲方需要对储藏室进行维修、保养或改造，应提前通知乙方，以便乙方做好相应的准备。同时，甲方在进行维修、保养或改造时，应确保乙方的正常使用，避免给乙方带来不便。

2、甲方应确保储藏室的安全，如有意外事件导致乙方物品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：甲方作为出租方，有义务确保储藏室的安全。如果因为甲方的原因，如火灾、盗窃等意外事件导致乙方存放的物品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。这是对甲方安全保障义务的一种补充，保障了乙方存放物品的安全。

3、甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入储藏室。

条款说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的使用权。在合同期内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入储藏室。如有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。这是对乙方使用权的一种保护，避免了甲方对乙方使用权的侵犯。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方有权在合同期内要求甲方对储藏室进行维修、保养或改造，并提供必要的协助。

条款说明：乙方作为承租方，有权利要求甲方对储藏室进行维修、保养或改造，以确保储藏室的正常使用。同时，乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供工具、提供技术支持等。这是对乙方权利的一种保障，确保乙方能够正常使用储藏室。

2、乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。

条款说明：乙方作为承租方，有义务合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。这是对乙方使用行为的一种限制，避免了乙方对储藏室的破坏和滥用。

3、乙方提前解除合同时，应按照甲方规定的比例支付违约金。

条款说明：乙方作为承租方，如果需要提前解除合同，应按照甲方规定的比例支付违约金。这是对乙方提前解除合同行为的一种约束，保证了甲方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介费用：双方同意按照中介提供的服务内容支付中介费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

条款说明：当有第三方中介参与合同时，中介提供了一定的服务，如寻找租赁双方、协调双方关系等。因此，双方同意按照中介提供的服务内容支付中介费用。这是对中介服务的一种报酬，