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新房承销合同4篇

篇1

新房承销合同是指房地产开发商委托房地产中介公司或者房地产营销代理公司帮助销售其新建的房屋的合同。新房承销合同一般包括一系列内容，涉及佣金、合作期限、保密义务、责任范围等方面。在签署新房承销合同之前，双方需要认真审阅合同条款，明确双方权利义务，确保合同的合法性和有效性。

一、合同主体

1.委托方：即房地产开发商，是承销合同的委托方，负责开发新房项目。

2.承销方：即房地产中介公司或者房地产营销代理公司，是承销合同的接受方，承担销售新房的责任。

二、合同内容

1.佣金：新房承销合同中的佣金是承销方的报酬，一般以房屋销售价的一定比例计算。具体佣金比例和支付方式由双方协商确定。

2.合作期限：新房承销合同的合作期限是承销方承担销售责任的时间范围，在约定的期限内，承销方需全力推动销售工作。

3.销售目标：新房承销合同一般会约定销售目标，即约定在一定时间内完成的销售数量或销售额。承销方需要按照销售目标开展销售工作。

4.责任范围：新房承销合同中明确承销方的责任范围，包括但不限于广告推广、售楼处接待、购房咨询等。承销方需要尽职尽责，完成销售任务。

5.保密义务：新房承销合同中通常会涉及保密义务，承销方需要保护委托方的商业秘密，并对涉及委托方的信息保密。

6.紧急情况处理：新房承销合同中会约定紧急情况的处理方式，包括但不限于房屋损坏、意外事件等。双方需要协商解决紧急情况，确保合同顺利执行。

7.合同解除：新房承销合同中会约定合同解除的条件和方式。当发生合同解除情况时，双方需要按照约定的程序解除合同。

三、合同签署流程

1.协商议定：委托方与承销方协商商定新房承销合同的各项内容，明确双方权利义务。

2.签订合同：双方在协商一致的基础上签署新房承销合同，并加盖公章，确保合同的合法性和有效性。

3.履行合同：双方按照合同约定履行各自的义务，合作共赢，互惠互利。

四、合同履行及风险提示

1.委托方需提供真实有效的房屋信息，确保信息的准确性和完整性。

2.承销方需严格履行合同约定，尽职尽责完成销售任务，确保销售的合法性和顺利进行。

3.双方需建立健全的沟通机制，及时沟通协商解决合同履行中的问题。

4.建议双方在签署合同时，咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

新房承销合同是保障委托方和承销方权益的重要文书，双方需严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。希望本文所述对您有所帮助，谨防受骗上当，了解合同内容才能有效维护自身权益。

篇2

新房承销合同是购买房产时不可或缺的重要文件，它规定了购房人和房地产公司之间的权利和义务。在签订新房承销合同之前，购房人应该认真阅读合同内容，并确保自己了解每一条款的含义和规定。只有这样，购房人才能保障自己的权益，避免不必要的纠纷。

新房承销合同通常包括以下几个重要方面：

一、合同签订方：合同签订方首先是购房人和房地产公司。购房人是指购买房产的一方，而房地产公司则是指销售房产的一方。在合同中应该明确双方的身份信息和联系方式。

二、房产信息：合同中应该包括房产的基本信息，如房产的类型、用途、地址、面积、楼层等。购房人在签订合同之前应该核实房产信息的真实性，确保与实际情况符合。

三、交付时间：新房承销合同应该规定房地产公司交付房产的时间和方式。购房人应该了解房产的交付时间，以便做好准备。

四、价格和付款方式：合同应该明确房产的总价和付款方式。购房人应该详细了解房产的成交价和首付款的支付方式，避免在付款过程中出现问题。

五、违约责任：合同应该规定违约责任的相关规定。购房人和房地产公司在合同中都应该明确自己的责任和义务，以免出现违约情况。

新房承销合同是购房过程中非常重要的文件，购房人在签订合同之前应该仔细阅读每一条款，确保了解自己的权利和义务。购房人应该谨慎对待每一份合同，保护好自己的合法权益。愿购房人都能在买房过程中顺利签订合同，实现心中的购房梦想。

篇3

新房承销合同

一、合同双方

甲方（承销商）：

姓名：XXX公司

法定代表人：XXX

注册地址：XXX

乙方（委托人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

二、合同目的

本合同由甲乙双方自愿达成，乙方委托甲方为其销售位于XXX地区的新房产。乙方将房产的承销工作交由甲方，并按照本合同规定支付相应的佣金。

三、合同内容

1.乙方授权甲方为其承销新房产，甲方将根据市场情况和乙方的要求，确定合适的销售价格，并向市场推广。

2.乙方